Если вы не знаете, что лучше, купить квартиру в ипотеку или снимать, взвесьте аргументы за и против.
🏦 Ипотека
✅ Вы фиксируете стоимость недвижимости и в итоге получаете её в собственность. Вы сможете распоряжаться квартирой, как захотите: сдавать, продавать, дарить детям.
✅ Вы можете вернуть до 650 000 рублей налогового вычета.
✅ Вы можете обустраивать своё жильё так, как хочется. У вас и ваших детей есть прописка, а значит, доступ к детсадам, школе, поликлинике.
❌ Если брать кредит на большой срок — переплата может сравняться и даже превысить стоимость квартиры.
❌Вы не сможете легко принимать решение о смене работы, переезде. Например, чтобы продать квартиру, пока кредит не выплачен, нужно будет получить согласие банка.
💸 Аренда
✅ Выгоднее, если накоплений мало. Лучше снимать, а свободные деньги копить на вкладе. Так вы накопите на покупку квартиры или первоначальный взнос.
✅ Вы свободно можете менять жильё и образ жизни. У вас нет долгосрочных финансовых обязательств.
❌ Аренда может подорожать, а при частой смене жилья нужно тратиться на переезд и комиссию риелтору.
❌ Спустя время вы не получаете актив — недвижимость. А накопленные деньги могут обесцениться из-за инфляции.
❌ Вы зависите от решений собственника квартиры. Он может потребовать, чтобы вы съехали, или запретит завести котика.