Бедность – это слишком объемное понятие со множеством тем внутри, поэтому каждый находит ракурс для себя. У меня, понятное дело, про строительство. В данном случае – про жильё.
Данный случай очень специфический – это 32-этажный модульный дом в Нью-Йорке:
Поэтому я и заинтересовался, что модульный. Некоторые подробности и виды с процесса строительства смотрите в моих дальнейших постах.
А пока – про бедность.
Бедность по-российски может выглядеть так. Это умирающая российская деревня в глубинке:
Или так. Это Архангельск, довоенные бараки. Здесь еще живут люди:
Но в основном «приличная» российская бедность прячется по хрущевкам, которые до сих пор составляют основу жилищного фонда во многих городах России.
Бедность по-американски может выглядеть так. Бездомный спит прямо на улице в центре Нью-Йорка:
Теперь совместим мой строительный интерес и разговор про бедность.
Впрочем, в случае, который я сегодня описываю, это будет не совсем бедность. Есть в США, скажем так, лица с пониженными доходами, которые могут участвовать в программе «Доступное жильё» (Affordable Housing).
Поскольку за это жильё всё равно нужно платить, и немало, речь идет об одиноких людях или семьях с доходом ниже среднего, что-то вроде lower middle class.
Но я, опять же, не о бедности как таковой, и не об экономике вообще. В этой красивой высотке - 363 квартиры, построенных из модулей. Половина квартир сдаются в аренду по рыночной цене, в то время как остальные 181 были зарезервированы для домохозяйств с низким и средним уровнем дохода:
Да, так может выглядеть доступное жильё в Нью-Йорке. Город контрастов, что тут сказать.
Аренда для «не совсем бедных» в этом доме будет варьироваться от $559 в месяц за студию площадью от 40,41 кв. м. до $3012 за трехкомнатную квартиру площадью 56-67 кв. м.
Право на участие в программе «Доступное жильё» имеют отдельные лица, зарабатывающие $20675 в год, а также другие категории домохозяйств, до семей из четырех человек, зарабатывающих до $144960 в год.
Если перевести эти цифры в рубли, по получится… Ничего не получится, прямые сравнения невозможны.
Давайте так. Одно-двухкомнатная в Белгороде (живу я здесь) в аренду (с более-менее мебелью и удобствами) обойдется в 10-12 тыс. руб. + коммунальные платежи около 2 тыс. руб.
Возьмем случайное среднестатистическое фото с сайта ЦИАН:
Так, средний уровень, есть чуть похуже и немного лучше.
Средняя зарплата в Белгороде – около 40 тыс. руб. Медианная (показатель без учёта самых высоких и самых низких зарплат) - 30 тыс. руб. Будем считать, что это lower middle class.
После нехитрых подсчетов получается, что российскому «не совсем бедному» приходится за аренду квартиры отдавать 37% дохода, а американцу – 25%. Причем, последняя цифра – это за аренду по программе Affordable Housing в том самом доме.
Подробнее о том, что это за дом - еще больше экстерьеров и много интерьеров – в завтрашнем посте.
Спасибо за внимание.