Возможно ли в реалиях современного мегаполиса создавать уютные островки зелени или нас ждут бездушные бетонные ульи? Оцениваем перспективы современного строительства жилых комплексов.
Пожалуй, самый красивый тренд в девелопменте городских кварталов - это акцент на придомовые пространства. С недавнего времени, качественным озеленением ландшафтные дизайнеры стали заниматься не только на частных участках загородных жителей, но и в городских жилых комплексах. И хотя концептуальных и четко продуманных примеров организации зеленых зон пока немного, перспективы у этого направления уходят за горизонт многочисленных девелоперских проектов.
Приоритеты покупателей
Об избирательности современного покупателя квартир уже сказано много. И это прекрасно, так как мотивирует застройщиков искать новые решения, более подходящие для сложившихся реалий. Согласитесь, какой бы динамичной не была жизнь в мегаполисе, придя домой хочется расслабиться. Кроме того, свой отпечаток наложил и режим самоизоляции, который повлиял на формат работы многих горожан. Значительная часть людей перешла на удаленку еще в прошлом году и продолжает работать в этом режиме сейчас.
Когда дом превращается в офис, хочется иметь в шаговой доступности место для небольших прогулок и приведения мыслей в порядок. И если раньше лавочки у подъезда были востребованы только у бабушек и подростков с гитарой, то сегодня уютные арки, веранды, перголы с местами для отдыха - одно из частых пожеланий покупателей квартир. Площадки для детей становятся все более креативными и ориентированными на социализацию и развитие. На смену турников и неудобных имитаций спортивных тренажеров пришли воркауты с профессиональным и продуманным оборудованием для поддержания спортивной формы. И все это в окружении зелени, которая создает то самое настроение расслабленности и комфорта.
Ландшафтный дизайн
Девелоперы прекрасно понимают, что микроклимат в жилом комьюнити будущего комплекса зависит от комфортной среды вокруг. Вышел человек рано утром из подъезда в плохом настроении, увидел, как гармонично и красиво рассажены растения на альпийских горках, аккуратно подстрижен газон, птицы в кроне деревьев поют, и уже иначе видит начавшийся день. Именно поэтому в современных жилых комплексах стали все больше уделять внимание именно профессиональному, а не любительскому или казенному проектированию дворового пространства.
Так в ЖК HEADLINER для решения задач в сфере ландшафтного дизайне привлекли команду из IMPERIAL GARDEN. Это крупнейшая в Европе ландшафтно-строительная компания премиум-класса. Которая за 10 лет работы в отрасли накопила опыт реализации самых разных проектов, и некоторые из них стали призерами крупнейших мировых конкурсом в области ландшафтного искусства. Например, Chelsea Flower Show.
Для ЖК HEADLINER архитекторы компании разработали индивидуальные решения планировки придомовой территории для каждого корпуса. В соответствии с концепцией, внешний вид зданий отличается друг от друга цветом и фактурой фасадов и даже этажностью. Поэтому и ландшафтный дизайн должен был поддержать, и даже подчеркнуть, общее настроение жилого комплекса.
В итоге были разработаны эксклюзивные проекты скамеек, качелей, беседок и уличных кашпо. Перед командой были поставлены четыре важных задачи:
❖ комфортное и логичное движение жителей по двору;
❖ лаконичную и не напыщенную отделку и формы, близкие к природным;
❖ современные европейские тенденции организации общественных пространств;
❖ озеленение максимально возможным количеством деревьев и кустарников в сложных городских условиях.
В настоящее время реализацию части проекта ландшафтного дизайна уже можно посмотреть на территории первой очереди ЖК HEADLINER. Подобный опыт формирования городской среды девелопер проекта ГК “КОРТРОС” начал применять и на некоторых других своих проектах, в том числе в регионах.