Здравствуйте. Свой дом всегда лучше и с этим никто не спорит. Но строительство его затратно. Я сделал уже два и одно небольшое кафе для знакомых и научу вас сэкономить сотни тысяч без снижения качества и внешнего вида. Перейду к делу, где экономим:
1. На аренде. Если у вас участок не куплен у частного лица, то погодите несколько лет выкупать его у государства. Аренда часто равна ежегодному налогу на имущество(землю) и повременив с покупкой вы придержите необходимые в строительстве деньги. Никто арендованный участок без вашего согласия не выкупит - не переживайте.
2. Фундамент. Всем рекомендую делать самим ленточный фундамент. займет полтора месяца. Зато никогда не будет этот монолит шевелить отдельные углы дома и рвать обои или трескать гипс. У меня на дом 8 на 9 с мансардой и площадью 98 метров ушло 2 Камаза песка, 2 камней(рекомендую известняк из-за одинакового с бетоном температурного расширения) и 90 мешков цемента. Половина песка ушло на заполнение внутреннего пространства фундамента, дающее заметное тепло зимой.
3. Строители. Главные ваши затраты после материалов и если с последними разброс цен не такой заметный в разных магазинах, то на строителях можно обжечься сильно или сэкономить. Самый идеальный вариант это опытный дядечка и выданные ему 2-3 помощника пониже квалификацией и с небольшой оплатой. Желательно их кормить. Вкусно и калорийно. Это повышает лояльность к вам, снижая количество брака(он неизбежен), экономит время строителей и ВСЕГДА снижает стоимость счета, выставленного вам по окончании. У меня знакомый занимается строительством домов за деньги. Очень дорогой(но не самый лучший)). Он часто сетует на конкуренцию от приезжих из деревни на заработки мужиков, строящих вдвое дешевле дома. Вот такие строители вам и нужны. Лучше полгода поискать нужных и заработать на этом поиске пару сотен экономии.
Пока все. Вспомню - напишу еще). Всего вам доброго и много денег прочитавшим!