❗Квартира в собственности — это актив.
⠀
Читатели Кийосаки прониклись идей относить квартиру в собственности к пассиву. Давайте разбираться, почему это не так 😉
⠀
Если я скажу, что у меня есть своя квартира, а ещё есть машина, то буду ли я считаться финансово обеспеченной в ваших глазах? Конечно, да 🤗
⠀
✅ Допустим, есть ипотека — это мой расход, которым я могу управлять. Ведь он исчерпаем — закрою досрочно.
✅ При этом сама квартира — капиталоёмкий актив. Я могу её продать и решить какие-либо проблемы.
Допустим, нет свободных денег. Нет инвестиций. И полиса долгосрочного страхования жизни тоже нет.
И случился в жизни форс-мажор – финансовый (нет работы и есть обязательства), физический (болезнь, которая требует денег на лечение) или даже моральный (нужно срочно уехать жить в другое место).
Как будем решать? Правильно, продадим квартиру и закроем вопросы.
⠀
✅ А если недвижимость в аренде? Этот расход в моем бюджете будет всегда — он точно больше, чем налоги и ЖКХ. Частенько выше, чем расход по ипотеке. Я могу управлять размером путём переезда. И всё 🤷♀️ При проблемах даже продать нечего. Только сбор средств в соцсетях запускать😒
⚡Это не означает, что нужно жить в своём — каждый считает и выбирает сам. Моя задача убедить вас — своя квартира = актив.
Но покупать квартиру в ипотеку, чтобы сдавать — плохая идея. Ведь инвестируем только на свободные деньги.
ПС: я вас убедила или нет? 👇