Проверка соседей у вашей будущей квартиры – это один из важнейших вопросов при приобретении нового жилья. От того насколько вменяемы, доброжелательны и порядочны ваши соседи будет зависеть дальнейшая комфортная жизнь вас и вашей семьи в этой квартире. Сам продавец квартиры o проблемных соседях вряд ли вам расскажет, поскольку это не в его интересах.
Первый способ проверки соседей – прийти и пообщаться с каждым из жильцов во всех примыкающих к вашему будущему жилью квартир. Просто идете к ним, лучше в вечернее время, представляетесь и говорите, что вы покупатель такой-то квартиры, будете рядом жить и поэтому хотел бы познакомится. И здесь вы уже сами адекватно оцениваете каждого из жильцов. Также, после того как вы установили контакт с новым человеком, вы можете спросить у них: кто еще здесь живет.
Второй способ. Можно постоять у подъезда, в котором расположена квартира и пообщаться с жильцами, ведя с ними следующий диалог и задавая вот такие вопросы:
- Здравствуйте, извините что отвлекаю вас, я будущий жилец этого дома, можно задам вам несколько вопросов по подъезду?
Смотрите какой человек, прежде чем задать вопрос, обратите внимание на его настроение и внешний вид.
Это способ работает на 100%, люди делятся информацией и рассказывают правду. Так вы вообще сможете выяснить, есть ли в вашем подъезде неадекватные и проблемные жильцы. Если вы поучили от 4-5 жильцов подъезда примерно одинаковую информацию, то на этом опрос можно заканчивать. Важно только чтобы опрошенные люди были действительно жильцами этого подъезда.
Третий способ. Осмотрите двери квартир будущих жильцов. Если на дверях есть следы взлома, поджогов, выбиты глазки и имеются другие повреждения. Под звонками и на дверях могут быть непристойные надписи – это должно вас насторожить. Также нелишне заехать на лифте на верхний этаж и спустится пешком на первый, осматривая внимательно все лестничные площадки, двери, состояние самого подъезда. Обратите внимание на наличие окурков, бутылок, мусора и других «незаконных» предметов.
Четвертый способ. Узнайте есть ли в доме совет жильцов или старший по дому, или чат жильцов в интернете. Об этом могут рассказать в ЖКХ. Поговорите со старшим по дому и выясните всю нужную вам информацию про соседей и жильцов.
Пятый способ. Поговорить с участковым и узнать у него информацию по проблемным жильцам интересующего вас дома(подъезда). Участковый не обязан делится такой информацией, но вполне может рассказать об этом. И это хороший шанс «застраховать» себя и свою семью на последующие годы спокойной жизни.
Не жалейте на это времени и сил, выясняйте о соседях все. Это позволит вам жить комфортно, без конфликтов и радоваться купленной вами квартире.
► Видеопродвижение в YouTube и Яндекс через видео-контент
► Способы и правила продажи ипотечной квартиры
► Можно ли купить квартиру в Москве и Подмосковье дешевле рынка
► Какие опасения испытывает покупатель вторичной квартиры
► Какие вопросы надо задать собственнику квартиры
► 10 характерных ошибок при продаже квартиры
► 9 характеристик плохого агента по недвижимости