Арест имущества должника – это мера, которая направлена на возврат имущества кредитору или же стимулирование должника на оплату долга. Продолжим рассматривать разные ситуации, которые могут возникнуть в процессе.
Что означает соразмерность наложения ареста
Случается, что судебные приставы-исполнители смогли отыскать только такое имущество должника, которое существенно превышает сумму долга. В Законе об исполнительном производстве впервые появился принцип соотношения объема требований кредитора и меры принудительного исполнения.
Пленум ВС РФ в постановлении № 50 от 17.11.15 разъясняет, что арест считается несоразмерным, если стоимость арестованной собственности значительно превышает размер долга, при этом в наличии имеется другое имущество должника. Если же иного имущества не имеется, или оно неликвидно, то арест допустим.
Запрет на совершение регистрационных действий
Возможны ситуации, в которых пристав-исполнитель знает о наличии у должника определенного имущества (например, транспортного средства), но разыскать его, а значит, и наложить арест, не удалось. Так у должника появлялась лазейка избежать уплаты долга.
Пленум Верховного суда РФ постановлением № 50 узаконил практику, когда в подобных случаях ФССП устанавливала запрет на распоряжение должником своим имуществом, в том числе на совершение регистрационных действий. Если же в дальнейшем пристав такое имущество обнаружит, он должен осмотреть его, составить опись и наложить арест.
Арест единственного жилья
Если у должника в наличии есть единственное жилье, то сотрудник ССП вправе наложить на него арест или запретить проведение регистрационных действий. Обратить взыскание на недвижимость в этом случае сложно, но возможно. Бывает, что должник обращается в ССП с заявлением об отмене постановления о запрете и получает, чаще всего, отказ.
В вышеуказанном постановлении № 50 Пленум ВС РФ пояснил, что арест или запрет на распоряжение в данном случае возможны, если указанная мера принята, чтобы не дать должнику распорядиться собственностью в своих интересах, причинив ущерб кредитору. Дополнительно разъяснено, что должник и его семья могут продолжить пользоваться этим имуществом.
Арест совместной собственности
Если у должника не хватает имущества для уплаты долга, взыскатель вправе обратиться в суд и наложить взыскание на его долю в совместной собственности семейной четы, например, в общем имуществе супругов.
Пока идет судебный процесс, супруг может оформить отчуждение имущества. Чтобы это не произошло, судебный пристав вправе наложить арест или запрет на регистрационные действия в отношении имущества должника, находящегося в совместной собственности, даже если эта доля пока не выделена (п. 44 Постановления Пленума ВС РФ № 50).
Отсутствие регистрации имущества
Чтобы избежать ответственности, должник может уклоняться от государственной регистрации принадлежащего ему имущества (например, в процессе наследства или купли-продажи). В такой ситуации пристав вправе сам обратиться в соответствующий орган с заявлением о регистрации прав собственности, оспорить приостановление и отказ в регистрации таких прав.
Для этого пристав вправе оформлять нужные документы, обращаться к другой стороне сделки, а также с исковым заявлением в суд. Судебное решение об удовлетворении требований судебного пристава может стать основанием для регистрации перехода права на недвижимость.
О движимом имуществе должника
По общему правилу движимые вещи принадлежат тому, в чьем владении они находятся, если у иного лица нет других доказанных оснований. Однако, спорных вопросов в ходе действий судебных приставов возникало немало.
Пленум ВС РФ (постановление № 50 от 17.11.15) разъяснил, что если иное не доказали заинтересованные лица, все движимое имущество, находящееся в помещении или на огражденном земельном участке должника, принадлежат должнику. Если имущество находится у третьих лиц, то именно взыскатель должен доказать, что это собственность должника.
В заключение
Зная все эти нюансы, взыскатель, должник и члены его семьи смогут защитить свои законные права и интересы.
Спасибо за внимание! Пожалуйста, не забудьте оценить публикацию лайком, если она полезна вам. Читайте другие статьи на канале:
В каких случаях прекращается исполнительное производство;
Удаленное дарение имущества: нюансы сделки;
Где узнать сроки и объем проведения капитального ремонта.