Ровно 4 года назад мы стали счастливыми обладателями недвижимости на юге у моря. В то время в планах стоял переезд на юг в теплый морской климат, но, к сожалению наш переезд так и не состоялся по разным причинам, о которых я уже рассказывал в предыдущих постах.
Долго выбирали город для переезда на юг, купили там квартиру, но переезд не состоялся. Объясняю почему
Купили квартиру на юге, но так и не переехали. Почему?
Но квартиру у моря мы так и не продали и все эти годы использовали ее для нашего отдыха на юге.
А сегодня, зайдя на сайт Авито, я поразился насколько изменились цены на квартиры в Геленджике за эти 4 года. Цены не просто выросли, а можно сказать стали просто "космическими" и на мой взгляд практически недосягаемыми для обычных людей из провинции.
В свое время, когда мы искали подходящий вариант в Геленджике в 2017 году, мы рассчитывали на сумму в пределах 3-х миллионов рублей, которые получили от продажи своей однушки в Подмосковье.
За эти деньги у нас было достаточно много вариантов в разных районах Геленджика. Например, можно было за 2,7 млн рублей купить просторную трешку в микрорайоне Северном или за 2,9 миллионов двушку с хорошим ремонтом в микрорайоне Парус. Также в пределах 3-х миллионов были варианты в микрорайоне Южный, а также недалеко от Центрального микрорайона. Тогда за неделю мы просмотрели более 10 различных вариантов и, кстати, рассматривали только двух и трехкомнатные квартиры, так как для семьи с ребенком однушки явно недостаточно. В то время можно было даже купить двушку, правда без ремонта, за 2,5 миллиона рублей. Но этот вариант нам не подошел, так как в этой квартире был прописан ребенок и были определенные сложности с оформлением квартиры в случае ее приобретения.
Сейчас же ситуация кардинально поменялась, цены на квартиры в Геленджике не просто выросли - они просто взлетели. И "бешеный" рост цен произошел за последние год-полтора.
Сейчас за 3 миллиона вообще нереально найти двушку даже в самом отдаленном районе Геленджика. Цены на небольшие двух- и трехкомнатные квартиры начинаются от 5 миллионов, а если еще и с неплохим ремонтом, то сюда смело можно добавить еще миллион.
Вот и выходит, что за 4 года цены на квартиры в Геленджике выросли минимум в 2 раза, причем на этот рост повлияла всем известная пандемия и льготная ипотека.
В нашем подмосковном городе цены на недвижимость также выросли за последние несколько лет, но все же не так сильно, как в городе-курорте Геленджике. К примеру мои знакомые приобретали в ипотеку двухкомнатную квартиру 4 года за 2,8 миллиона рублей. Сейчас такая квартира стоит примерно 4,2-4,5 миллиона, т.е. цена выросла примерно на 50-60%. А в Геленджике - больше, чем на 100%.
Буду признателен за лайк, если мой пост показался вам интересным. Также приветствуется подписка на мой канал, посвященный проживанию в частном доме, отдыхе на юге и всё, что с этим связано.
Читайте мои статьи на похожие темы:
Решил узнать насколько подорожала наша квартира на юге за 4 года. И вот что получил в итоге.
Приехали на отдых на юг в свою квартиру и опять столкнулись с проблемами и головной болью
Долго выбирали город для переезда на юг, купили там квартиру, но переезд не состоялся. Объясняю почему
Стоит ли переезжать из Подмосковья в город-курорт на юге у моря?
Купили квартиру на юге, но так и не переехали. Почему?