По всему миру небоскрёбы вытесняют малоэтажки. Россия не исключение. Уже практически не строят низких домов. Только высотки, 30+ этажей. Есть некоторые страны и просто города, в которых строительство небоскрёбов запрещено. Но это скорее исключение из правил.
Речь пойдёт именно о мегаполисах. То что в деревнях и малых городах со строительством плохо, я не собираюсь оспаривать.
Я сам живу в Екатеринбурге. По большей части опираться буду именно на него, на Екатеринбург.
Безусловно, выглядят такие дома красиво и стильно. Придают городу некий статус. Такие дома вмещают больше жильцов, тем самым развивая торгово-рыночные отношения в районах расположения, а так же развивается инфраструктура вокруг.
Земля дорогая, особенно в центре. Строя высотные дома, снижается цена на жильё, так как на земле одного и того же размера вмещается больше жил площади. Увеличивается полезная площадь земли, на руку это и покупателям(ниже цена) и строителям(больший доход). К тому же к одному высотному дому проще и дешевле провести коммуникации, нежели к 5 другим домам, равной той же площади.
Небоскрёбы в городах так же могут привлекать туристов. Ведь в отличие от советских 9-этажек, небоскрёбы всегда индивидуальны. У каждого свой стиль, архитектура.
Для властей это означает больше налогоплательщиков. Ведь это люди, которые платят подоходный налог, НДС, возможные бизнесмены и самозанятые, которые так же платят территориальный налог.
Всё бы хорошо. Но....не в России.
По факту заселения новых семей в такие дома, снижается кол-во свободных мест в детские сады и школы. Очереди в поликлиниках растут. Койки в больницах заняты.
Новых детских садов и школ не строится. Точнее строятся, но всё частные. За место школ, гимназии, в которых стоимость обучения за месяц может превышать годовой оклад обычного работяги. То же самое с поликлиниками. Государственные поликлиники скорее закрываются, чем открываются новые. Бизнес с частными поликлиниками процветает за счёт новых жильцов, но сами жильцы страдают из-за конских цен. Из-за очередей же, в государственную и не попасть почти.
Транспортная инфраструктура не улучшается.
Если взять время, хотя бы 30-40 лет назад, то в местах возведения новых дорог строились новые дороги и развязки.
В наше современное время дороги строятся с очень большим отставанием. Застраивается квартал, дорога идущая к нему-грунтовая. И в таком состоянии она может оставаться несколько лет. Люди убивают машины по такой дороге. Общественный транспорт туда не пускают из-за плохого качества дорог. А так же близлежащие перекрёстки и развязки становятся более загруженными, что создаёт проблемы, как для жильцов нового квартала, так и для автолюбителей которые ездили там постоянно.
В центре же просто негде даже дороги построить. Центр постоянно стоит. Новые постройки только усугубляют проблемы пробок. Власти не могут наладить транспортное движение, из-за того, что это сделать не реально в силу растущего кол-во населения на определённую зону в городе.
Россия первая в мире страна по площади. И почему при таких её размерах нужно городу расти ввысь, а не в ширину? Есть защитники природы, которые говорят, мол так хоть леса не вырубаются. От части это так, но это не сравнимо с теми масштабами, которые происходят в Сибири. К тому же застройщики вырубают деревья и в самих городах. И даже порой в парках.
Что будет когда все эти небоскрёбы закончат свой срок службы?
Их нужно либо капитально ремонтировать, либо сносить. Кап ремонт не всегда возможен. А то качество зданий, что у нас строится, оставляет желать лучшего! Средний срок службы таких домов 75-100 лет.
Дак вот. Пройдёт 100 лет. Большую часть домов, построенных сейчас, нужно сносить. А они стоят впритык друг к другу. Места для сноса просто нет. Более того, высотки строят целыми жилыми комплексами. Что они будут делать когда одно из зданий в комплексе будет требовать немедленного сноса?
Снос небоскрёба опасен тем, что может задеть собой соседнее здание. И это соседнее здание может быть тоже небоскребом. Тогда здания могут сложится как домино.
Конечно при сносе зданий работают профессионалы. Всё просчитывают, ставят заряды там где надо. Всё должно проходить эффективно.
Но вероятность того, что снос пойдёт не по плану всегда есть. И любой не правильный снос может вылиться десятками миллиардов убытков и потерей множества человеческих жизней.
Даже если отбросить вероятность ошибки при сносе таких зданий, то как принять тот факт, что места для сноса может просто и не быть? Как я уже написал выше, строительство сильно плотное и между домами порой не остаётся места для узкой дороги, в лучшем случае пешеходная дорожка.
Сколько видео я не просмотрел, я не видел ни одного сноса зданий, без единого камушка. Хоть и ставят сетку в месте взрыва, она всё равно да расширяется от ударной волны, и может задеть соседние здания при сносе.
Инженерные конструкции для меня далеки в понимании. Я не знаю полноценных технологий строительства и сноса домов. Но то, что я написал и не требуют такого понимания.
Я лишь поделился с вами своими мыслями.
Спасибо за прочтение. Делитесь своими мыслями в комментариях.