Переделывать неудачный ремонт сложно и дорого. Но как избежать ошибок, если не получается самостоятельно подготовить планировочную смету и художественные 3D эскизы? Поможет «Дизайн-проект под ключ». Визуальный концепт всегда выглядел убедительнее слов, а профессиональные расчеты позволят контролировать подрядчика и бюджет. Давайте разберемся, как создаются такие проекты, и какие задачи можно решить с их помощью.
Дизайн-проект — это полноценная презентация будущего ремонта с объемным пакетом документов: схемами, сметой, списками товаров в новый интерьер и расчетами услуг. Но все индивидуально. Например, если не планируется замена радиаторов, нет необходимости в демонтажных чертежах.
1. Визуализация
Сперва потребуется преобразовать идеи в качественные 3D макеты, иначе говоря, визуализировать. Фотореалистичные изображения с виртуальной расстановкой мебели, экспериментами со светом и цветовой гаммой не только вдохновят, но и помогут окончательно определиться со стилем и приоритетами.
2. Обмерочный план
Следующий важный блок — замеры, по результатам которых будут создаваться общие и узкоспециальные планы для отдельных видов работ. Они учитываются в специальных планах:
- Коммуникационный
На общем макете отмечаются вентиляционные, отопительные, электрические системы и инженерные узлы.
- Демонтажный
Это план по снятию перегородок или заново возводимых стен. В проекте такие места обозначены красными и синими цветами. Красный – под снос, синий – возведение. Демонтажный план является ключевым, если требуется перепланировка квартиры со стандартной планировкой под современную студию.
3. Зонирование
Если требуется изменить расположение и функционал комнат, то важно определить новые границы. А значит, не обойтись без плана зонирования помещения. Например, семья решает совместить кухню с гостиной. В таком случаем дизайнер определит наиболее удобный вариант для расширения помещения и предложит разные стилистические решения.
4. Монтажные планы
Цветной визуал важно подкрепить расчетами и чертежами с технической информацией для специалистов – электриков, каменщиков, маляров и т.д. Например, в дальнейшем детальный план потолочного покрытия со всеми перепадами и метрикой высоты поможет мастерам установить кондиционеры. В рабочий проект могут входить:
- План напольного покрытия
Чертеж даст информацию строителям об уровне пола в разных комнатах, типе применяемого покрытия, необходимости монтирования систем напольного подогрева. Например, если душевая не предполагает наличие кабины, то пол будет делаться под наклоном. Согласитесь, никак без хорошего плана.
- План отопительной системы
На нем отмечаются все изменения в отопительной системе квартиры. План передается специалистам, которые регулируют стояки и делают новые подводки.
- План электрической системы
Для электрика создается несколько чертежей. На одном указано расположение будущих светильных приборов и выключателей. На втором – места для установки розеток.
- План сантехники
После установки розеток, специалисты приступают к работе над сантехникой. На чертеж наносится расположение труб, а также место для вывода воды.
5. Разверстки комнат с привязкой мебели
Согласовав все детали, дизайнер займется планировкой, где будет уделено внимание мебели, декоративным элементам, установке оборудования.
- Стены
Если заглянуть в такие чертежи, то можно увидеть даже персональную маркировку каждого угла в комнатах. По этим данным в дальнейшем строители будут определять материал для покрытия стен: в какой комнате поклеить обои, а в какой – уложить плитку.
- Мебель
В зависимости от стиля готовятся эскизы мебели, которые затем будут доработаны дизайнерами выбранной мебельной компании.
6. Составление готовой сметы
Финальная часть проекта — итоговые расчеты. Это сметы на покупку материалов, мебели, строительных товаров и услуг. Они обычно представлены в таблицах и номенклатурных ведомостях с указанием всех нюансов: характеристик, артикулов, количества.
Срок подготовки проекта до 3-месяцев, а на окончательную цену могут влиять много факторов: общий метраж объекта и стилистика, детализация отдельных элементов, уровень отделки, а также срочность и репутация дизайнера.
Конечно, предвидеть все расходы на ремонт нереально, но постараться их минимизировать можно. В этом плане Дизайн-проект под ключ, безусловно, полезен. Это не просто понятная заказчику визуализация, где можно посмотреть на будущий интерьер, но и готовая подробная схема для работы подрядчиков по эффективному старту ремонтных работ.