Всем привет, уважамые гости и подписчики моего канала! Пишу статьи о строительстве. Прошу палец вверх и подписку!
Каждый профессиональный строитель прекрасно осведомлен, что подразумевается под услугами генподряда. В этот список можно включить проектирование различных зданий и сооружений, контроль отдельных этапов строительства и производства металлоконструкций, обеспечение эффективного взаимодействия специализированных бригад и т. д.
Кроме того, генеральные подрядчики принимают на себя риски по договорам субподряда и основному соглашению, подписанному с заказчиком строительства.
На этих специалистов возлагается задача разработки полноценной оргструктуры, необходимой для управления конкретным проектом, создания всех пунктов плана производства работ с их реализацией.
Выделяют следующий перечень услуг генподрядчика:
- организация строительных работ в полном соответствии с проектной документацией;
- составление и контроль соблюдения графика осуществления работ: заливки фундамента, выгонки стен и прочих;
- оптимизация процесса финансирования;
- контроль действий субподрядных организаций;
- соблюдения техники безопасности и технологии строительства конкретных объектов;
- закупка нужной спецтехники, материалов, оплата производства металлоконструкций;
- сдача готового объекта.
Для скорейшей реализации проекта указанный специалист может самостоятельно нанимать субподрядчиков. В зависимости от основной специализации на них возлагается задача изготовления и монтажа металлоконструкций, возведения вспомогательных строений или др. Для каждого отдельно взятого объекта с целью построения точного процесса используется определенный план производства работ. Он разрабатывается индивидуально. Причем на генерального подрядчика возлагаются обязательства по 100%-ному учету всех пунктов данного документа. Тем самым заказчику гарантируется экономия денежных средств и оптимизация сроков строительства.
К обязательным задачам генподряда относится передача полностью готового объекта приемочной комиссии. После этого строение поступает к непосредственному собственнику - эксплуатирующей организации.
Профессиональных генеральных подрядчиков строительства отличает богатый опыт в области оформлении сопутствующей документации. Это позволяет существенно сократить бюрократические проволочки, ускорив процесс передачи инвестору полностью готового объекта.
А на этом все! Спасибо за внимание! Подписывайтесь, ставьте палец вверх! Оставляйте комментарии! Пока!
А н