Размер дома!Наш дом по факту вышел 145 кв метров без учета крыльца и веранды крыльцо 7 кв метров, веранда 12 кв метров. Изначально мы выделили для себя важные пункты: общее прямое пространство кухни и гостиной, наличие котельной и гардеробной, небольшой коридортамбур с возможностью встроить шкаф, наличие холла после коридора, между ними дверь, 2 санузла, 2 гостевые комнаты небольшие,спальня, большая детская, скосы в комнатах второго этажа не ниже 150 см.Теперь подробнее.Гостевые комнаты не для толпы гостей. Одна гостевая комната для Кати старшей дочки Миши, вторая гостевая либо для гостей семья крестной Кристины, либо на будущее, если придется забрать к себе свекровь да, люди стареют и им нужна помощь, поэтому мы рассматриваем такой вариант, либо для еще одного ребенка но пока нет таких планов.
Мы предусмотрели важные ситуации в жизни и решили, что 2 гостевые достаточно.Теперь о мансардном этаже. Часто люди выбирают проект по бумаге, и это большая ошибка! Там пишут, что спальня 2-го этажа 12 кв м, и вроде бы нормальная величина, НО! Многие забывают о скосах. Часто эти скосы начинаются в метре от пола и идут к середине потолка, а значит туда комфортно не поставить кровать или комод.Помещение менее функциональное и визуально меньше, чем 12 кв м при прямых стенах. Это нужно учитывать. Поэтому нужно не ленится, а ехать на выставки домов и смотреть. Идеально для этого подходят выставки Терема, тк дома представлены с мебелью и уже можно понять функционал комнаты.
Мы сделали скосы на высоте 180 см от пола, то есть ни я ни Мишка даже если впритык встанем и то не ударимся головой.Так же, посещая эти выставки домов, мы определялись с размером кухни-гостиной, для себя решили, что 30 кв м мало, а вот 45 и более уже для нас как спортивный зал. Оптимально было к 40 кв м, так и сделали- 38 кв м.Там же попробовали походить по забежным лестницам, и для себя утвердили П-образной формы, с площадкой. Не равняйтесь слепо на других, походите и подберите оптимальный для себя вариант.