Я часто рассказываю о том, как до Второй мировой немцы строили жилье в городах нынешней Калининградской обл. И показываю модернистские жилые кварталы, спроектированные известными немецкими архитекторами. В одном из комментариев прозвучала просьба: расскажите, сколько стоят квартиры в Берлине - не элитные и не «трущобные», а где-то «посередине».
Решила сделать подборку 10 вариантов в разных районах Берлина. Предложений «посередине», как вы понимаете, - вагон и маленькая тележка ) Ограничилась домами постройки 1920-30 гг. В эти годы по всей Германии как грибы вырастали модернистские дома, комплексы, поселения, городки, в т.ч. с социальным жильем. Все архитекторы Баухауза приложили руку к этому «движению». Многие из жилых массивов позже пополнили список культурного наследия ЮНЕСКО.
Перенесемся в эпоху Веймарской Германии и посмотрим, в каких модернистских домах в Берлине можно сегодня приобрести квартирку и сколько придется за это удовольствие заплатить.
10. 1-комнатная, метро Holzhauser Str.
Стоимость: € 75000 (6,45 млн. руб.)
Площадь: 32 кв. м
Этаж: 1 из 4
Год постройки дома: 1935
Есть ванна с душевой кабиной, встроенная кухня. Жилье удобно расположено рядом с озером и станцией метро. В округе имеются также аптеки, заведения общественного питания, магазины, медицинские пункты, остановки транспорта, детсады и школы.
9. 2-комнатная в Шпандау
Стоимость: € 112000 (9,63 млн. руб.)
Площадь: 42 кв. м
Этаж: 1 из 4
Год постройки дома: 1930-е
Нуждающаяся в ремонте двухкомнатная квартира с лоджией, ванной, коридором и кухней. В квартире деревянные полы, на кухне есть кладовка, а в ванной - окно. Высота потолков - около 2,8 м.
Дом находится в зеленом районе, ухожен. За каждой квартирой закреплен подвал. Для детей есть большая площадка. До остановки транспорта пешком 3 мин.
8. 1-комнатная в Райникендорфе
Стоимость: € 129000 (11 млн. руб.)
Площадь: 43 кв. м
Этаж: 3 из 5
Год постройки дома: 1934
В окраинном районе Райникендорф цены на недвижимость несколько меньше, чем по городу в целом. Средняя стоимость 1 кв. м здесь составляет € 3344.
Лоджия квартиры выходит в уютный зеленый двор. Рядом с домом есть озеро, где можно отдохнуть в выходные. Любителям старины понравятся прогулки до замка Гумбольдта, а детям - расположенный рядом парк с самым старым деревом в Берлине.
7. 3-комнатная в Шарлоттенбурге
Стоимость: € 160000 (13,76 млн. руб.)
Площадь: 93 кв. м
Этаж: 1 из 5
Год постройки дома: 1920-1930-е
Квартира без ремонта. Есть балкон, подвал, встроенная кухня. Дом модернизирован в 2012 г. Есть небольшой сад.
6. 1-комнатная в Шененберг
Стоимость: € 164000 (15,39 млн. руб.)
Площадь: 36 кв. м
Этаж: 6 из 6
Год постройки дома: первая треть 20 века
В хорошем состоянии. К достоинствам стоит отнести высокие потолки, газовое отопление, деревянные филенчатые двери, ламинат на полу. В доме есть лифт. Недавно был обновлен фасад.
5. 1-комнатная во Фридрисхайне
Стоимость: € 179000 (15,39 млн. руб.)
Площадь: 39 кв. м
Этаж: 2 из 5
Год постройки дома: первая треть 20 века
Уютная однокомнатная квартира с большой прихожей. Полы деревянные. Отличное естественное освещение через огромный французский балкон. Квартира полностью отремонтирована.
Рядом расположены два парка. Возле дома есть магазины, рестораны, супермаркеты, школы. В пешей доступности - метро и городская электричка.
4. 2-комнатная в Штеглице
Стоимость: € 290000 (24,94 млн. руб.)
Площадь: 57 кв. м
Этаж: 3 из 5
Год постройки дома: первая треть 20 века
В районе Штеглиц в округе Митте продается 2-комнатная квартира с двумя спальнями. Есть кухня, ванная комната, санузел и терраса. На фото ниже - вид с террасы.
Рядом автобусные остановки и станция метро. Супермаркет - в 5 мин. Для пеших и велосипедных прогулок - парк Stadtpark Steglitz и Ботанический сад.
3. 3-комнатная в Шарлоттенбург-Вильмерсдорфе
Стоимость: € 329000 (28,29 млн. руб.)
Площадь: 71,98 кв. м
Этаж: 2 из 4
Год постройки дома: 1923
Дом построен в 1923 г. и отнесен к памятникам архитектуры. Здание модернизировано в 2019 г. Приведены в порядок лестничные клетки, освещение и потолки. Установлены противопожарные двери, укреплены стены, оборудованы электрические стояки и цифровые счетчики.
В квартире 3 комнаты, ванная, кухня, коридор и зимний сад. Потолки высокие, окна большие. На фото ниже - лестница в доме.
Дом расположен рядом с метро и площадью Бриксплац. Неподалеку - Дворцы Тойфельсберг и Шарлоттенбург. На бульваре Курфюрстендамм - крупнейший торговый центр Европы KaDeWe.
2. 3-комнатная в Райникендорфе
Стоимость: € 439000 (37,75 млн. руб.)
Площадь: 103 кв. м
Этаж: 1 из 4
Год постройки дома: 1920
Современный ремонт. Высокие потолки (3,43 м), большие окна. Полы новые, в коридоре и кухне выложены терракотовой плиткой. Просторная ванная оборудована по последнему слову техники. В гостиной есть камин, в спальне – выход на лоджию.
К дому примыкают детская площадка и сад. Рядом - кафе, магазины, детские сады, школы. Общественный транспорт останавливается прямо у входной двери в дом. Отдыхать можно на озере Тегель и в Штайнбергпарке.
1. 4-комнатная в Мариендорфе
Стоимость: € 765000 (65,79 млн. руб.)
Площадь: 130 кв. м
Этаж: 2 из 2
Год постройки дома: 1932
Двухэтажный дом с садом. В 2003 г. полностью модернизирован. Квартира на втором этаже, с большой террасой. Есть современные кухня и санузел, в гостиной на полу паркет. В 2017 г. установлен камин.
Рядом: аптеки, кафе, магазины, парикмахерская. Неподалеку - закрытый и открытый бассейны, ипподром. Транспорт - в пешей доступности.
В каком из этих домов хотели бы жить вы? И вообще - как вам Берлин? Комментируйте, делитесь с друзьями, подписывайтесь на канал. Обещаю много интересного )
Читайте также: Читатель спросил, сколько стоят квартиры в городе на границе в Литвой. Узнала, удивилась - делюсь
