В деревне Скотное (Агалатовское СП) начался снос недостроенных корпусов ЖК «Шотландия».
Пока разбирались с застройщиком (компания «Навис»), пока запускали процедуру банкротства, блоки нескольких незавершённых корпусов в ЖК «Шотландия» пришли в негодность, пишет NSP.
Теперь завершать проект будет компания «Инженерные системы» - она в мае выиграла конкурс на достройку объекта. Сейчас новый подрядчик готовит строительную площадку. Завершить работы, по условиям торгов, полагается через два года, в июле 2023-го.
Стройка в Скотном была запущена в 2015 году. СК «Навис» на участке 28 га обещала построить 3-4-этажные корпуса, всего 600 000 кв.м. Первые шесть домов к 2018 году были почти готовы, но сдать их не удалось из-за отсутствия канализационных и водоочистных сооружений. Всего в ЖК «Шотландия» из 813 выведенных на продажу квартир реализована 531 на сумму свыше 1,35 млрд рублей. См.
В конце 2019-го федеральный Фонд защиты прав дольщиков решил 12 корпусов достроить. А дольщикам еще пяти домов – выплатить денежные компенсации. В 2020 году арбитраж передал права застройщика региональному Фонду. Год понадобился на подготовку документов и выбор подрядчика.
Долгие проволочки связаны с неурегулированными отношениями между ЛО и федеральным Фондом. Федералы считают, что регион должен не меньше половины средств для достройки проблемных объектов найти в собственной казне; областные чиновники пытались торговаться, но, похоже, безуспешно.
Коллеги из 47news недавно сообщили, что регион готов занимать в федеральной казне 7 млрд рублей, чтобы ускорить работы по недостроям. (См.)
Одалживать придется под 3%. Выплаты процентов заставляют Ленобласть урезать программы по строительству социалки в новых жилых кварталах. В региональном бюджете уже предусмотрены 3,8 млрд «на дольщиков», поправками добавили 900 млн на ближайшие полтора года, и еще 3 млрд – до 2025-го.
2 июля пройдет конкурс на достройку ЖК «Тридевяткино царство» в Мурино. Пока желающих не нашлось.
Дмитрий Синочкин
Вернуться на страницу журнала Пригород
#ленинградская область #ленобласть #деревня Скотное #Агалатовское СП #ЖК_Шотландия #снос #обманутые дольщики #синочкин