Итак, в предыдущем посте мы писали про плохую кредитную историю. Сегодня же мы расскажем, как сделать так, чтобы получить ипотеку с испорченной кредитной историей.
С очень плохой кредитной историей ипотеку получить не просто, данную проблему сложно будет исправить, но попробовать все-таки стоит.
ЧТО ДЛЯ ЭТОГО НУЖНО СДЕЛАТЬ?
➡️Сперва нужно будет закрыть все имеющиеся просрочки и/или непогашенный кредит;
➡️Затем можно взять потребительские кредиты на небольшой срок и погасить их, не допуская просрочек, тем самым исправлять положение, показывая идеальную платежную дисциплину.
➡️Если есть возможность доказать, что просрочки были по уважительной причине. ДОКАЗЫВАЙТЕ!
Например, банк может простить просрочки, в результате срочного выезда за границу, болезни, временной потери работы и т.п. (эти факты нужно подтвердить документами).
➡️Кредитные карты необходимо закрыть даже не использованные.
НУЖНО БЫТЬ ГОТОВЫМ
БАНКИ, которые дают ипотеку с плохой кредитной историей, выставляют специальные условия:
🔹платежеспособный и благонадежный поручитель со стабильным источником дохода;
🔹постоянное рабочее место и хорошая заработная плата (будущие платежи по ипотеке не должны превышать 50 % от нее);
🔹выше процентная ставка на 1-3%;
🔹недвижимость, которая может послужить залогом;
🔹большой первоначальный взнос - от 20 до 50%.
И при всем этом Вас ждёт ТЩАТЕЛЬНАЯ ПРОВЕРКА.
⚠️И конечно же следует понимать, что для исправления кредитной истории, потребуется время, и с ипотекой, ВОЗМОЖНО, придется повременить на год, а может и два.
ЧТО ТОЧНО НЕ НУЖНО ДЕЛАТЬ В СЛУЧАЕ ПЛОХОЙ КИ?
1. Верить предложениям исправить КИ. Подобным чаще всего занимаются мошенники.
2. Пробовать исправить историю с помощью МФО.
3. Подавать заявки сразу в несколько банков. Когда сотрудники банка увидят, что у заемщика несколько ипотечных заявок, велика вероятность, что ему откажут, поскольку предыдущие отказы видны в БКИ.
#квартира купить #дом купить #дом в кредит #Кредит #плохая кредитная история #улучшение кредитной #Ипотека #льготная ипотека #выгодная процентная ставка #выгодная ипотека