Приветствую всех читателей и подписчиков канала.
Думаю тема уже всем известная, стройматериалы растут в цене и многие кто хотел строить дома либо уже строят либо ждут и надеются на то что цены буду снижаться, а многие решили строить самостоятельно.
Так вот для тех кто решился на строительство встает главный вопрос, а по какой технологии? Рассмотрим две технологии это дома из деревянного каркаса и сип-панели.
Считать будем на примере проекта одноэтажного дома.
Учитывая, что фундамент и кровля везде используется одинаковые, мы затронем только отдельно стены в одинаковой степени готовности и полы первого этажа (в случае если фундамент свайный).
В планировке помещений мы видим: кухня-гостиная, санузел, две спальни, котельная и прихожая. Общая полезная площадь 82 м2. Фактически 70% проектов в этом году, составляет именно такую площадь домов от 70 до 100м2 в один этаж.
Рассмотрим материалы стен для каркасного дома
- Доска камерной сушки, строганная 45х145мм для несущего каркаса, 4,2м3 х 37000 руб. = 155400р;
- Доска камерной сушки, строганная 45х95мм для перегородок, 0,2м2 х 37000 руб. = 7400р;
- Базальтовый утеплитель для внешних стен 150мм, 6м3 х 2400 руб. = 14400р;
- Звукоизоляционный утеплитель для перегородок от 100 до 150мм, 4,8м3 х 2700руб. = 12960р.;
- Плиты OSB3 12мм для внешней обшивки стен, 32шт х 3000 руб. = 96000р.;
- Плиты вГКЛ 12мм для обшивки внутри, 96шт х 390руб. = 37440р.;
- Рейка 40х40мм, для вент зазоров по стене, 0,7 м3 х 37000руб. = 25900р.;
- Пленка пароизоляционная, 5 рул (по 70м2) х 2000 = 10000р.;
- Пленка ветро-гидрозащитная, 2 рул (по 70м2) х 2300 = 4600р.;
- Различный крепеж для сборки, в среднем на 17000 руб.
Итого по материалам стен: ~ 380830 руб.
Переходим к сип-панелям, здесь нам нужно
- Доска камерной сушки 50х150мм для сборки сип-несущих стен, 2,3 м3 х 37000руб. = 85100р;
- Доска камерной сушки, 50х100мм для сборки сип-перегородок, 0,4м3 х 37000руб. = 14800р;
- СИП-панели толщиной 124мм и 174мм, 39шт х 8100руб. = 315900р;
- Различный крепеж для сборки, в среднем на 12000 руб.;
- Монтажная пена, 24шт х 340руб. = 8160р.
Итого по материалам стен: ~ 435960 руб.
Теперь работа
Если нанимать строительную компанию или монтажную бригаду, то за сборку каркасного дома сейчас просят от 4500 руб/м2, за сип-панельный дом от 2700 руб/м2 так же по полу габаритов здания, т.е. 93м2.
Итого: работа по каркасу - 418500 руб. и работа по сип-панелям - 251100 руб.
Общий итог, если нанимать рабочих:
- Каркасный дом стен - 799330 руб.
- Дом из сип-панелей - 687060 руб.
Фундаменты и кровля оплачивается дополнительно.
Вывод
Как видим из расчетов, материалы на каркасный дом выходят дешевле, нежели на сип-панельный и если собирать самостоятельно, то лучше строить каркас. Если же нанимать рабочих, то тут сип-панельный дом уже дешевле.
На канале вы найдете:
Проект одноэтажного каркасного дома на 119м2
Проект одноэтажного каркасного дома на 140м2
Проект одноэтажного каркасного дома на 90м2
Проект каркасного дома с мансардой на 153м2