В настоящее время число разводов по-прежнему остается на высоком уровне – более половины заключенных браков расторгаются.
При этом количество регистрируемых браков уменьшается. Молодые люди предпочитают жить, не обременяя себя официальной регистрацией, но при распаде таких отношений никаких прав и обязанностей у бывших мужа и жены не будет. Зачастую в случае приобретения общего имущества это становится камнем преткновения, разрушая надежду на сохранение человеческих отношений между людьми, прожившими вместе.
Сегодня мы рассмотрим вопрос, когда происходит расставание людей, состоявших в зарегистрированном браке.
В первую очередь возникает несколько важных вопросов, от решения которых сторонам лучше не уходить. Один из самых острых – имущественный. Почему так происходит, если брак был по любви, и никто ранее не поднимал вопрос о разделении имущества?
После расторжения брака возникает срок исковой давности (3 года) для раздела совместно нажитого имущества. Конечно, при наличии уважительных причин, срок можно продлить.
Также существуют разъяснения Верховного суда. В 200 статье Гражданского кодекса РФ указано, что течение срока давности начинается не с момента, когда брак завершился юридически – печатью и подписью, а с того момента, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.
Большим заблуждением является убеждение, что имущество, приобретенное в браке, является собственностью того, на кого оно записано или в чьем владении находится. В течение срока исковой давности имущество продолжает быть совместно нажитым.
Рассмотрим на примере: один из супругов по истечении длительного времени собирается продать имущество. Второй супруг узнает об этом или к нему обращается первый супруг за получением согласия на такую продажу. Именно с этого момента и будет исчисляться трехлетний срок для раздела имущества или предъявления требования о выплате компенсации.
Разделить имущество супруги могут как во время брака, так и после его расторжения. При этом разделение имущества не обязательно проводить в суде. Супруги могут решить между собой у кого останется то или иное имущество, либо в каких долях поделить нажитое в браке и заключить нотариальное соглашение о разделе имущества. В соглашении о разделе имущества супруги закрепляют достигнутые между собой договоренности.
Если между супругами нет согласия, то раздел имущества производится в суде.
До брака или во время него супруги могут заключить брачный договор - соглашение, определяющее имущественные права и обязанности в браке и (или) в случае его расторжения. При наличии брачного договора вопрос о разделе совместно нажитого имущества разрешается менее болезненно, если в это время один из бывших супругов не ставит вопрос о признании этого брачного договора недействительным.
Если брачного договора нет, то что могут поделить бывшие супруги после расторжения барка? По действующему законодательству РФ разделу подлежит то имущество, которое было нажито (приобретено) супругами за счет общих доходов по возмездным сделкам во время брака. При этом не имеет значения, на кого из супругов оформлено это имущество или кто из супругов больше работал и зарабатывал. Конечно, существуют исключения. Общим имуществом может быть движимое и недвижимое имущество, вклады и денежные средства, акции, доли в уставном капитале коммерческих обществ – все, что было куплено и/или зачислено на расчетный счет на имя любого из супругов.
Имущество, полученное во время брака по безвозмездным сделкам (в дар), приватизации, и наследству, – признается собственностью того супруга, кому такое имущество передано и разделу не подлежит.
По общему правилу все имущество делится поровну. На практике это означает, что за каждым из супругов признается по 1\2 доли в праве собственности. При этом неделимое имущество может быть передано одному из супругов с условием выплаты второму супругу денежной компенсации.
Бывают случаи, когда совместное имущество уже продано одним из супругов. Очень часто этот вопрос встает, когда супруга узнает о продаже бывшим супругом автомобиля. Как же быть в этом случае, ведь даже при обращении в суд за выплатой компенсации в размере 1/2 стоимости автомобиля, можно встретиться с явным занижением стоимости автомобиля по договору купли-продажи, а провести оценку такого имущества не представляется возможным, так как его просто уже нет во владении мужа?
Выход есть и не один. Первый – провести оценку на основании первичных документов: договора купли-продажи и возможно имеющихся документов о происшедших авариях (что даст оценку техническому состоянию автомобиля). Суды также могут принять и сведения, проведенного вами мониторинга, относительно стоимости аналогичного автомобиля со схожими характеристиками. Второй – признать сделку купли-продажи автомобиля не действительной по причине отсутствия согласия второго супруга на его продажу. После признания сделки недействительной, автомобиль подлежит возврату продавцу с выплатой денежных средств покупателю. Однако, часто бывает, что денег от продажи автомобиля уже нет, а вот большие претензии от покупателя есть, так как он понимает, что в случае обращения в суд взыскать всю сумму с продавца не получится (если сумма по договоренности была в договоре купли-продажи указана заниженной).
Такой поворот вызовет недовольство со стороны нынешнего владельца автомобиля и может разрешить вопрос в пользу истца, если стоимость действительно была занижена.
Соглашением о разделе имущества можно определить иное соотношение долей. Не обязательно по 1\2. Если дележ имущества происходит в суде, то суд может присудить одному из супругов более половины имущества, например, если с одним из супругов остается проживать несовершеннолетний ребенок или, если второй супруг во время брака не имел заработка по неуважительной причине. А вот отсутствие заработка у супруги, если она ухаживает за маленьким ребенком и ведет домашнее хозяйство – не может уменьшить ее долю в общем имуществе. Также важное значение имеет, если при приобретении общего совместного имущества были вложены денежные средства одного из супругов. Например, при покупке квартиры в ипотеку, на первоначальный взнос были потрачены денежные средства от продажи квартиры, принадлежащей одному супругу еще до брака (например, получена в дар или по наследству). Важный момент при этом – доказать, что эти денежные средства были до заключения брака и именно они были внесены в качестве первоначального взноса. Все это говорит о том, что во многих случаях важную роль будут играть доказательства происхождения денежных средств – это все можно подтвердить исключительно при использовании банковских счетов, а не наличных денежных средств.
Важно знать, что разделу подлежат и долги, нажитые супругами во время брака. Например, если муж и жена захотели приобрести автомобиль и оформили кредит для покупки машины, то при разделе автомобиля каждому из супругов достанется обязанность погасить половину долга. До обращения в суд для раздела имущества важно выяснить, какие кредиты были оформлены в браке для того, чтобы выработать правильную тактику ведения дела.
При этом не все долги, которые возникли в период брака, могут быть признаны общими. Для признания долгов общими нужно доказать, что они возникли в интересах семьи и с согласия обоих супругов. Такое правило позволяет защитить интересы более добросовестного супруга.
По общему правилу долги супругов делятся пополам или в том размере как делится все совместно нажитое имущество, за исключением случаев, когда:
• иное установлено заключенным между ними соглашением – это может быть как нотариальное соглашение, так и брачный договор;
• один из них расходовал имущество в ущерб интересов семьи или не имел дохода без уважительных причин;
• есть необходимость учесть интересы несовершеннолетних детей.
В любом случае, раздел имущества при отсутствии достигнутого ранее соглашения между супругами, это довольно болезненный вопрос. Чаще это негативно отражается на детях, близких и родных.
Два человека, решающие вступить в брак, не должны беспечно относиться к этому вопросу. Высказывание, что решение вопроса о разделе имущества при заключении брака или до него – это недоверие и проявление нелюбви, а корысти – огромное заблуждение. Именно для того, чтобы два близких человека занимались друг другом и наслаждались совместным проживанием, имущественный вопрос лучше разрешить и больше не вспоминать о нем.
Возможно тогда станет меньше разводов, так как люди, вступая в брак, будут трезво осознавать возможные ситуации при его расторжении, в том числе относительно имущества, которое еще только предстоит вместе наживать.
Байрамова Оксана, юрист «Бюро недвижимости Зыряновой»