Все территории, на которых расположены земельные участки, принадлежат к городским, сельским или иным муниципальным образованиям. Поэтому любые манипуляции должны происходить с согласия властей. Даже частное домовладение при застройке подчиняется определенным правилам. Закон Собственник земли, желающий возвести на ней жилой дом, должен внимательно ознакомиться с нормами Градостроительного кодекса РФ ст. 51. Свод правил, содержащийся в нем, регулирует все этапы строительства: от подготовки документов, до ввода готового дома в эксплуатацию. Помимо указанного кодекса учитываются нормы Земельного и Гражданского кодексов, строительные регламенты. Когда речь идёт о частном домовладении, то для него требования будут следующими: 1. Этажность ограничена тремя этажами в высоту; 2. Общая площадь построенного дома не должны быть более 1500 кв.м.; 3. Дом предусматривает проживание одной семьи; 4. От дома соседа должно быть соблюдено расстояние – не менее 8 метров; со стороны улицы расстояние д