Семьи, в которых после 1 января 2019 года родился третий (и последующий) ребенок, могут получить от государства 450 000 рублей на погашение ипотеки.
Какие требования предъявляются к семье?
- Третий или последующий ребенок в семье должен родиться в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. При этом не имеет значения возраст старших детей.
- Не учитываются дети, которые не являются гражданами РФ, а также те, в отношении которых родителя лишили родительских прав или отменили усыновление.
- Родитель, который претендует на субсидию, должен быть гражданином РФ и указан заёмщиком по ипотеке в кредитном договоре. При этом в договоре могут быть указаны и другие созаемщики – на них требование о наличии троих детей не распространяется.
- Для участия в программе не имеет значения, состоят ли родители детей в официальном браке или нет.
- Ипотека должна быть оформлена до 1 июля 2023 года.
На какие цели можно получить выплату от государства?
Многодетные семьи могут использовать 450 тысяч рублей для погашения ипотеки:
- На покупку квартиры в строящемся доме, новостройке или на вторичном рынке;
- На покупку земельного участка под ИЖС и/или частного дома;
- На строительство частного дома;
- На погашение рефинансированной ипотеки, ранее взятой на вышеперечисленные цели.
Кстати, эту выплату можно совместить с материнским капиталом.
Как распределяется выплата?
- Прежде всего 450 тысяч рублей идут на погашение основного долга по ипотеке.
- Если долг меньше 450 тысяч, то оставшаяся часть идет на уплату процентов по ипотеке. Причем ДОМ.РФ отмечал, что выплата может идти даже на уплату просроченного долга и процентов
- Если долг даже вместе с процентами все равно меньше 450 тысяч рублей, то оставшаяся часть выплаты просто «сгорит» - её нельзя будет перенести на другие объекты или использовать позже.
Участвовать в программе можно только один раз. Поэтому если долг по Вашей ипотеке существенно меньше 450 тысяч, а в совсем скоро Вы планируете брать новую, то, возможно, имеет смысл приберечь участие в программе для второй ипотеки.
Как производится выплата?
Общий алгоритм такой:
- Вы обращаетесь с заявлением и пакетом документов в банк, который выдал Вам ипотеку. Из документов понадобятся: паспорт, свидетельства о рождении детей (или об усыновлении), договор купли-продажи объекта и ипотечный договор. Форма заявления стандартная и есть у банка.
- Банк проверяет документы и если нет явных нарушений передает их на рассмотрение в ДОМ.РФ.
- После того, как ДОМ.РФ тоже убедится в Вашем праве на выплату, он перечисляет деньги в банк.
Максимальный срок всей процедуры – 21 рабочий день (считается со дня подачи заявления в банк).
Не забудьте поставить лайк и подписаться на канал, а если есть вопросы – задавайте их в комментариях.