Буквально лет 15 назад посёлок Утёс был райским и тихим местечком неподалёку от Алушты с шикарной природой и чистой береговой линией. Но потом, ещё в начале 2000-х совершенно неожиданно, на территории бывшей спасательной станции власти Крыма разрешили строить эллинги. Если вдруг вы не в курсе, что такое эллинг - то это гараж для лодок.
А теперь закройте глаза и представьте себе гаражи для лодок. Представили? А теперь открывайте глаза и добро пожаловать в реальность!
Позвольте представить вам Утёс - отличный пример того, к чему приводит полное игнорирование строительных и санитарных норм, взяточничество и погоня за легким баблом.
Легким движением руки строительного крана эллинги превратились в 6-7 этажные отели, которые по документам, конечно же, никакими отелями не являются. Давайте пройдёмся по этому райскому местечку и я вам на пальцах объясню, почему отдых в Утесе - это очень плохая идея.
Ну, во-первых, если вы вдруг приехали в Утёс летом на своём или арендованном автомобиле - то принимайте мои соболезнования. Места для парковки здесь катастрофически мало, а отелей - масса. Вполне вероятно, что вам придётся оставлять авто на платной парковке где-нибудь сверху и топать пешком.
В апреле, когда сезоном и не пахнет и отдыхающих почти нет - кажется, что с парковкой всё более-менее. Но представьте, что здесь творится летом, когда сюда приедут в сотни раз больше людей.
Чуть ли не единственный способ спуститься к эллингам-отелям вниз - это вот эта адская лестница. Если приехал в Утёс отдыхать - не пытайся его покинуть, это чревато. Ну а пожилому человеку это путешествие просто физически опасно - лестница длинная и очень крутая.
Ладно, предположим что вопрос с парковкой решён и выходить за пределы Утеса вы не планируете. Следующая проблема - это то, как эти самые домишки строились. Само собой, с централизованной канализацией здесь беда. Я долго искал информацию о том, как здесь решают этот деликатный вопрос и наткнулся на сообщение человека, который, по его словам, строил канализацию в одном из отелей. Так вот, он утверждает, что канализация выводится прямо в море, трубы проведены по дну и выходят метрах в 100 от берега на большой глубине, поэтому до пляжа отходы жизнедеятельности доходят редко. Но иногда всё-таки доходят, исходя из отзывов отдыхающих…
Есть ещё одна, альтернативная версия, в которую я верю чуть больше. Согласно ей, запах исходит от станции аэрации, которая находится сразу за отелями в 50 метрах от берега. Ну что сказать, соседство тоже так себе. Поэтому бонусом Утёс получает запах. Порой просто невыносимый, особенно в жаркие дни.
Есть ещё один момент, который отмечают те, кто отдыхал здесь. В Утесе отдыхать дорого. И если курятники, в которых люди отдыхают, стоят не шибко больших денег (хотя в сезон стоимость вырастает дай боже), то вот тот же общепит здесь дико дорогой. Почему? Да потому что выбраться из Утеса сложно и местные барыги этим активно пользуются. Если отдыхающий не может доехать до нормальных заведений - с отдыхающего нужно стричь бабло прямо здесь и сейчас, именно такой логики придерживаются местные бизнесмены.
Ну а теперь давайте просто пройдёмся по Утесу и посмотрим ещё несколько фотографий этого райского местечка. Очень много объявлений о продаже эллингов.
Но покупать такую недвижимость крайне опасно. Несмотря на уверения хозяев этих прекрасных апартаментов в объявлениях о том, что все честно, законно и вообще, мы, русские, никогда не обманываем друг друга — всё может пойти совсем не так радужно, как утверждает продавец. В один прекрасный момент все может закончиться так же внезапно, как и началось - пока власти ещё не трогают крымский самострой, но нет никакой гарантии что это продлится еще год, два или пять.
Стоят, кстати, эти, прости господи, "коттеджи", совсем недёшево. Если вдруг вы читаете этот пост потому, что решили всё-таки купить в Утёсе домик, то надеюсь, вы понимаете, что делаете.
На данный момент Утёс в моем личном рейтинге крымских городов занимает одно из последних мест и я искренне не понимаю людей, которые готовы отдыхать и покупать недвижимость (которая по документам жилой не является) в таком месте.
А вы что скажете? Может быть я зря наговариваю и на самом деле Утёс это райское местечко?