То, что по причине нового вируса 2020 год окончательно закроет страницу привычного нами мировосприятия, стало очевидно не сразу. На новые условия в первую очередь отреагировала мировая экономика и сфера недвижимости – как важнейшая ее часть. Это наглядно выявил тот факт, что в текущем году стоимость аренды загородных домов в Подмосковье выросла за год наполовину.
«Люди долго раскачиваются» - говорил герой В. Гафта в культовом фильме «Гараж» и действительно, природное стремление человека к стабильности долго подпитывало иллюзию, что «скоро все закончится и все будет как раньше». Осознание того, что возврата к прежнему положению дел больше никогда не будет, повлекло за собой необратимые процессы сначала на рынке труда, затем на рынке недвижимости. Повышение цен на загородные дома и на их аренду было замечено в прошлом пандемичном году, но тогда оно носило спонтанный и хаотичный характер – людям казалось, что достаточно несколько недель пересидеть введенный карантин вдали от города и можно будет об этом периоде забыть навсегда. В этом году спрос на дачи стал уже системным и с неуклонным трендом к росту, который еще стимулирован усиливающейся жарой.
Изменение привычного уклада жизни вызывает дискомфорт, однако если на вопрос посмотреть в глобальном масштабе, то последствия COVID-19 можно рассматривать как новый виток в эволюции развития человечества. Еще с середины прошлого столетия в мире все громче раздавался тревожный колокол - обсуждались вызванные стремительной урбанизацией проблемы. Большая скученность населения, которая вызывает психологические отклонение – демофобию, угнетающее транспортные и коммунальные инфраструктуры многоэтажное строительство, сокращение парковых зон, загрязнение воздуха, вытеснение людей автомобилями из необходимого жизненного пространства и т.д. При всем желании не быть ни сторонниками конспирологии, ни внеземной мистики или божественного умысла, надо признать – в XXI веке перечисленные проблемы достигли критического уровня, поэтому цифровые технологии, увеличение скорости средств передвижения вкупе с коронавирусом стали катализаторами - теми достаточными и необходимыми условиями, чтобы человечество вынужденно начало искать пути рассредоточенного образа жизни. Поэтому нужно абстрагироваться от страха перед переменами и не считать, что изменения приведут к потере качества жизни, ведь «не так, как раньше», необязательно означает «хуже, чем раньше».
Сегодня с Подмосковьем по стоимости дач конкурирует Краснодарский край. Там цены на аренду загородного жилья тоже поднялись на 50%, а дачи на Черноморском побережье и вовсе подорожали на 300-400 процентов. Работающим в дистанционном режиме людям все равно где находиться, что в равной степени касается и сферы деятельности риелторов. Если раньше, вне зависимости от возможного положительного или отрицательного результата, риелторам было необходимо лично встречаться с клиентом, то сейчас этого не требуется. Раньше сначала надо было объяснять, что представляет собой предмет сделки, показывать фотографии и т.д., в настоящее время всю эту работу можно продуктивно проводить на расстоянии – интернет, письма, фото, видео, голосовые сообщения и банк сегодня в телефоне в кармане каждого из нас.
Среди представителей старшего поколения много людей, которые с горькой усмешкой сокрушаются: «В Советском Союзе стоимость кооперативной квартиры составляла несколько тысяч рублей, что было равно цене одного автомобиля, только в Москве и нескольких других городах это стоило две или три машины – вот когда надо было покупать!». Те, кто именно сейчас поймет, что повышение спроса на загородное жилье явление не сиюминутное, а неизбежное, останутся в выигрыше, и не будут потом сокрушаться, как родители и деды.
Онлайн оценка недвижимости
Связаться со мной в Whats App
Мой сайт: rieltor.ex-in.ru Связаться со мной: 84994990224