Не могу не поделиться в виде краткого очерка о моей самой эмоциональной, быстрой и прибыльной сделке в гаражном бизнесе. Ближе к делу.
Изучив местный список продающих свои «железные коробки», прозвонив собственников, я договорился о встрече с одним дедушкой. Вовремя прибыв на место, я застал его в гараже копающимся в вещах, до которых, судя по всему, до этого дня ему не было дела. Да и вещей то там было сравнительно немного.
Мне гараж сразу понравился, он был что надо: широчайший подъезд, первая линия, высокий потолок, устланный деревом пол. Стены были наполовину обшиты вагонкой, остальной материал просто лежал в сторонке – не доделали. Вентиляция отличная, сыростью не пахнет, все критерии соблюдены!
Собственник оказался не очень разговорчивым. Стоимость, заявленная им, была 150 тысяч рублей. Это был тот случай, когда бокс владельцу не нужен, но и за бесценок его не отдают. В ходе торга мне, честно говоря, даже зацепиться было особо не за что, да и дед считал, что отдает и так дешево.
В итоге, цену я сбить так и не смог, но отпускать такое «счастье» я тоже не готов. Я вышел на сделку. Дальше все понятно: уже в своем гараже я делаю ряд «правильных» фото, выставляю объявление. Наценку поставил в 70 тысяч рублей, то есть стоимость составила 220 тысяч. 20 тысяч я закладывал на торг в случае быстрой сделки.
Не прошло и месяца, как появился покупатель. Гараж достойный, ему он понравился. Как такового, торга и не было, мне дали понять, что готовы к переоформлению.
Пересчитывая своими руками наличку, я еще не до конца осознавал, что «шалость удалась».
Это был самый крупный мой спекулятивный опыт, если считать доходность в процентах годовых. Он меня и сподвиг совершить просчет, о котором я рассказываю в одной из предыдущих историй "Гаражной империи".
Как дополнение к этой истории, расскажу еще один случай. Мой друг подыскивал себе гараж для временного хранения стройматериалов, инструмента и т.п., так как занялся постройкой дома. Стоит отметить, что искал он капитальный гараж. Потратив какое-то время на поиски, объект был найден и успешно приобретен у бабули, которая в итоге уступила в цене с заметным дисконтом.
Помимо выручки от сданного на металл хлама, этот гараж принес моему другу более 100 тысяч рублей после продажи, когда он стал не нужен!
Подобные примеры свидетельствуют об очень реальной возможности сделать деньги на перепродаже гаражей, как кирпичных, так и железных, в относительно короткие сроки и со сравнительно небольшим капиталом в начале.
Я бы крайне советовал начинающим предпринимателям обратить внимание на такой вид заработка, потому что разница в возрасте продавца и покупателя, ловкость и находчивость молодых людей способны в короткие сроки принести заметную сумму денег в карман.
Спасибо, что дочитали статью до конца! Была ли она полезна для Вас? Добро пожаловать в комментарии, не забудьте подписаться!
