Высокий спрос на дома повышает цены на рынке вторичного жилья во Франции, делимся официальной информацией за первый квартал 2021 года.
Цены на вторичное жилье во Франции продолжают увеличиваться в первом квартале 2021 года, причем впервые с 2016 года рост цен на дома был более значительным, чем на квартиры, показывают справочные данные, опубликованные в этот четверг, 27 мая.
В период с января по март цены на вторичное жилье выросли в среднем на 5,9%. Напомним, что в 3 и 4 кварталах 2020 года рост составил 6,4% и 5,2% соответственно, согласно совместному отчету французских нотариусов и Национального института статистики и экономических исследований Франции (Insee).
"Этот рост более заметен для домов (+6,5%), чем для квартир (+5,1%), чего не было с конца 2016 года", – отмечает Insee
Привлекательность для домов, в частности, несет рынок в Иль-де-Франс, где цены поднялись на 7,1% в этом квартале, после роста на 6,8% в конце 2020 года.
Однако в этом регионе рост цен на квартиры в первом квартале замедлился (+3,6%), по сравнению с +6,1% в 4 квартале 2020 года.
В регионах рост цен затронул как дома (+6,5%), так и квартиры (+6,3%), с особым всплеском на рынке вторичных квартир в Лионе (+8,6%, после +9,2% и +11,5% в предыдущих кварталах).
Согласно исследованиям, в период с марта 2020 года по март 2021 года во Франции было продано более 1 080 000 объектов вторичного жилья, это почти новый рекорд! Количество сделок лишь немного превысило пиковые значения, наблюдавшиеся в конце 2019 года, перед самым началом кризиса в области здравоохранения, отмечает Insee.