Доброго времени суток, уважаемые подписчики моего канала. Решил поделиться своим личным опытом в строительстве дома. В начале 2020 года приобрел участок 11 соток. Состояние земли было запущенным.
В первую очередь потребовалось вырубить поросль и скосить траву. Несколько недель я приезжал посмотреть на этот лес и в ужасе уезжал обратно. В итоге решил нанять косильщика, который три дня боролся с зарослью и кустами, сломал тример, но все таки относительно справился с задачей. Конечно остались торчать из-под земли невысокие обломки поросли. Пришлось самому обкапывать корневище и вырубать топором. Дополнительно срубил дикую яблоню в центре двора и высокий карагач.
Следующей задачей стало убрать сооружение с центральной части въезда, которое когда-то служило бассейном для воды. Кирпичный колодец над землей разбил молотом, а яму засыпал глиной. Но история с этим колодцем еще не закончена. Чуть позже я еще вернусь к ней.
Затем сварил каркас фасада, калитку и ворота высотой 2 метра. Приобрел бензобур и шнек диаметром 20 см. Пробурил лунки 90 см глубиной и установил в них готовые секции, навесил ворота. Залил стойки бетоном и утрамбовал щебнем. После застывания цементно-песчаной смеси обшил каркас металлопрофилем.
Конечно на участке не обойтись без воды. Соорудить скважину оказалось не просто, вода находится на глубине не менее 45 метров. Поэтому принял решение подключиться к центральному водоснабжению. Подал заявку в водоканал. Приехала комиссия с главным инженером и определила место установки колодца со счетчиком и точку подключения к центральной трубе. Пока готовилась проектная документация, я решил выкопать траншею для ввода и яму для установки железобетонных колец. Чтобы я ощутил все прелести ручной копки, погода включила режим «сахара». На термометре +41 в тени, я по сантиметрам выдалбливаю топорищем сухую глину с примесью извести. За два дня испытаний достал примерно 4 куба.
Заказал ЖБИ кольцо и крышку с залитым люком. Весной 2020 года стоимость материала вместе с установкой составила 7 000 рублей. Дополнительные затраты в 2000 ушли на приобретение счетчика, крана, седёлки и трубы ПНД 32 диаметра. После сборки магистрали и врезки к центральной 63 ПНД трубе, засыпал и утрамбовал часть траншеи песком, затем землей. О стоимости подключения, порядок оплаты и документации расскажу в отдельной статье.
На следующем этапе началась борьба за подключение трехфазного электричества. С 1 июля 2020 года государство обязало поставщиков электроэнергии устанавливать счетчики бесплатно. Я подписал договор на поставку 15 июля 2020 года, в котором указаны сроки 6 месяцев для ввода трех фаз. Оплатил госпошлину 550 рублей за подключение и начал ждать обещанных работ. Периодически доказывая свою правду поставщикам электроэнергии по телефону, спустя 5 с половиной месяцев, прямо перед Новым годом, установили 9-метровую опору перед фасадом участка, повесили счетчик и подключили вводное распределительное устройство, которое я установил на своей территории за свой счет. О порядке подключения также расскажу в отдельной статье.
Следующая задача — отгородить свою землю от соседей с одной стороны, где не было забора. Пробурил лунки на глубину 90 см, шириной 20 см, установил стойки 60/40 стенка 3 мм и забетонировал. Затем приварил две полосы поперечных планок 40/20 стенка 2 мм, покрасил, установил заглушки на опорах, по нижней части прикрутил сварную сетку 20 см, и обшил каркас металлопрофилем. Высота забора получилась 1,9 метра. К этому времени цена на металл выросла в два раза, как раз я хотел, чтобы забор обошелся подороже.
Наступил 2021 год. Долгие месяцы я изучал все тонкости и нюансы частного строительства, перечитал массу литературы, смотрел видео-ролики опытных инженеров. И решил самостоятельно залить фундамент. Поэтому новые испытания — это копка траншеи в знойную жару, вязка арматуры и заливка бетоном!
Подписывайся на канал, я рассказываю о своем опыте приобретения земельного участка и постройки дома.