Буквально еще менее года назад, можно было продать свою квартирку, к примеру в Петрозаводске (Карелия), и на полученные средства, приобрести аналогичную жилплощадь, только уже на берегу Черного моря.
Однако, те кто сомневался, долго думал, находил постоянно какие - то отговорки (для самого себя), в общем так и не решился на данный шаг, получили в итоге большое разочарование в виде невозможности ранее доступного бартера.
- Вышло так, что за считанные месяцы, недвижимость на Юге выросла в цене более чем на 100%. Большой респект инвесторам, предвидевшим такую ситуацию.
Да, именно предвидевшим, так как ценовые перемены были абсолютно очевидны, многие (более решительные), массово начали перебираться, скажем так, в более комфортную климатическую зону, кто - то по состоянию здоровья, а кто - то провел великолепный отпуск и попросту не захотел уезжать обратно (причин хватает).
- В этой связи, сами знаете, что бывает когда спрос значительно превышает предложение (основной фактор роста).
Ценники вскочили симметрично по всему побережью, как в Анапе и Геленджике, так и в других городах.
Почему автор рассматривает именно Новороссийск?
Ответ на данный вопрос очень прост. Город - Герой не является курортным, и имеет в своем портфеле крупнейший в стране морской порт, достаточное кол-во предприятий, социальных учреждений и сравнительно неплохо развитую инфраструктуру. Соответственно, вполне может обеспечить не только благоприятную морскую атмосферу, но и трудоустроить переселенцев, что согласитесь немаловажно.
Застройщики просекли эту тему, и прямо на глазах, за считанные годы "многоэтажные деревья" выросли по всему периметру муниципального образования.
- Вторым фактором роста цен на жилье, давшим безусловный пинок, выступила 56-я сессия Законодательного собрания Краснодарского края, на которой депутаты приняли во втором и окончательном чтении закон о запрете перевода сельскохозяйственных земель под жилую застройку.
Таким образом, совсем скоро просто не останется места для новостроек, а рост цен следовательно, продолжится, ведь "место под солнцем" стало ограничено, и на всех не хватит.
В свою очередь (по нашему мнению), также вслед за базовым рынком, повышение цен на аренду жилья (в том числе и посуточно), теперь не за горами, а в связи с пандемией, спрос на внутренний туризм только растет.
При этом, не стоит раньше времени унывать, лазейки еще есть, главное желание.
Понравилась статья? Ставим лайк и подписываемся.