Бывают ситуации, когда в документах на недвижимость случаются ошибки...
Начнем с того какие же документы должны быть у собственника квартиры?
📌 Правоподтверждающие документы на квартиру;
📌 Правоустанавливающие документы на квартиру;
📌 Технические документы на квартиру;
📌 Документы об обременениях на квартиру.
⠀
Все данные из этих документов заносятся в ЕГРН, за который отвечает Росреестр. И, так бывает, что в этих документах встречаются ошибки
⠀
🔸 Ошибка в ФИО продавца;
🔸 Ошибка в кадастровом номере квартиры в свидетельстве о праве на наследство;
🔸 Ошибка в адресе квартиры, особенно, если есть корпуса, либо одно название есть, как у улицы, так и переулка;
🔸Ошибка в площади квартиры;
⠀
📌 Из-за таких вот оплошностей у вас могут возникнуть проблемы с продажей квартиры и покупкой её в ипотеку.
📌 А также сроки сделки могут значительно затянуться пока все документы не будут приведены в соответствие.
Все ошибки можно поделить на технические и реестровые.
⠀
Что делать, если ошибся Росреестр?
⠀
📌 Если ошибку обнаружил собственник (или другое заинтересованное лицо), то её уберут по заявлению, которое можно оставить через МФЦ.
📌 Иногда ошибки правятся только по решению суда.
⠀
НО что делать, если ошибку допустил НЕ Росреестр?
⠀
📌 Обращаться в организацию, допустившую ошибку, а после исправления подать в Росреестр документы в изменённом виде.
Если вы решили продать свою недвижимость, то необходимо проверить все ли данные в документах корректны, чтоб в дальнейшем процесс продажи не затянулся.
Лёгких вам сделок!
Подписывайтесь на мой аккаунт в инстаграм https://www.instagram.com/ipoteka_prosto_krd/ и будьте в курсе новостей.
⠀