Одежда для квартиры
Все доброго дня. Мой маленький блок для людей кто делает ремонт сам или с помощниками.
Каждый из нас сталкивается так или иначе с ремонтом своей квартиры, а кто-то и дома.
Тот, кто в первый раз – получает восторг о желании создать что-то новое и интересное.
Кто уже знаком с этим делом – с грустью, начинает считать свой бюджет и думать на сколько это затянется.
Я работаю дизайнером уже 15 лет. И чаще всего все начинается оптимистично.
Начнем с простого и самого начального – и нет, это не дизайн вашего будущего дома (он конечно у вас уже есть, в голове или на плане у дизайнера).
Первое что мы должны понять, с чего начать и куда идти.
Косметический это ремонт или все новое, что сносим, что переносим, какие перемены мы хотим, что останется в живых…и еще я очень люблю несущие стены.
В новых домах и квартирах – мы стоим новые или уже все готовим под чистовую, у кого-то уже сдаются квартиры со скромным, но ремонтом – въезжай и живи (это очень удобно, стяжка пола уже сделана, стены заштукатурены, коммуникации проведены-не стоит не до оценивать этот вариант при покупке).
В домах, где уже есть жизнь-там часто хотят все снести и перенести-цена вопроса-деньги и время.
Несущую стену сносить НЕЛЬЗЯ! Вам могут предложить варианты и про то-что ее можно тронуть и поставить в этом месте балку железную или выложить новую, но это не решение вашего вопроса – после вы можете получить не маленький ШТАФ и это самое важное НЕ БЕЗОПАСНО.
Другие стены вы вполне можете подвинуть или убрать – но в дальнейшем вам при продаже (если будет) потребуется узаконить это действие и заплатить не большие деньги. Если вы планируется жить и не продавать свое жилье, то бежать в БТИ не обязательно.
Определяемся – делаем ремонт своими руками или нанимаем людей.
Если делаем сами – то мы экономим деньги, не платя лишним людям, но свое время мы тратим и так же силы. И обязательно нужно рассчитать свои силы – все ли мы можем сделать сами (электрика, сантехника и т.д.)
Если нанимаем людей (бригаду) – то первое что мы делаем не берем первых попавшихся, а начинаем очень кропотливо искать тех, кому можно доверять.
Не бойтесь обзванивать компании, которые предоставляют такие услуги. Пусть приезжают замерщики и смотрят вашу квартиру (не один, а много). Сверяйте цены и смотрите внимательно, что вам предлагается. Читайте про них отзывы и ищите их(отзывы) на просторах интернета. Обязательно спросите с какими объектами они работали. Смотрите, чтобы договор был прописан и в вашу пользу. НЕ ИГНОРИРУЙТЕ документы, которые вас в дальнейшем могут защитить. Если компания тянет с договором или просто у них его нет – не стоит с ними связываться. Вы можете потерять и время, и деньги. Не бойтесь быть дотошными в этом вопросе.
В договоре должны быть прописаны все работы и сроки. Обратите внимание так же на прораба – если он часто присутствует на объекте – это хорошо.
Некоторые пункты всегда можно сократить – например вы можете убрать работы, которые не сложно выполнить самим (укладка ламината, поклейка обоев и т.д.).
Обговаривайте этапы ремонта – ЭТО ОБЯЗАТЕЛЬНО. Вы должны понимать, что за чем следует и как движется. Приезжать каждый день не нужно (это функция прораба и, если вы не наняли горе строителей), вы приезжаете только на проверку этапов и проверяете их досконально. Если косяк нашли – то не забывайте, все можно решить по договору (неустойки что там прописаны).
Если у вас есть дизайнер, архитектор, который следит за вашим процессом – вам повезло.
Хорошего вам дня. Следующий этап, в следующей статье.