Усадьба и ландшафтный парк, основанный в XIX веке (в период с 1830-х до примерно середины XIX века) на месте резиденции, существовавшей с XVI века, расширился во второй половине XIX века и в начало двадцатого века, становясь более крупной композицией усадебного комплекса
Прежнее название: Chmielów, Chmielewo, Hotycze
Расположение объекта: среди полей, у границы с лесом, к юго-западу от дороги в Лосице, на южном берегу небольшого безымянного ручья.
Примерно в середине 15 века Chotycze были собственностью Нассутов, а позже - Забжезиньских и Илиминов, а в 16 веке они были частью поместья Возница, принадлежавшего могущественной литовской семье Кишков. Одним из них был хутор Хмелево, расположенный недалеко от деревни Chotycze, который был предшественником более ранней усадьбы и сада.
Согласно описи 1591 года, хозяйство Хмелево выглядело следующим образом.
«Хмелево, ферма переходит в собственность к господину Pethemu. Большой дом, общая комната в доме, три окна со ставнями, три стеклянные перемычки из дерева, с двумя разбитыми стеклами в них; в этой общей комнате - у стены скамейки и у печи - скамейка, липовый плотницкий стол с ящиком, стул из точеного дерева, отполированная печь, кирпичный дымоход, шкаф для чаш у стены, распашная дверь железная, замок, комнатка в задней части общей комнаты, в этой комнате стеклянное окно, четвертой части в окне нет, вместо этого - фанера, в этой комнатке у стены скамейка, распашная дверь с железной защелкой и замком; из общей комнаты - холл, а в этом холле - большой кирпичный дымоход в задней части холла, одно окно со ставнями, три скамейки, прямой сосновый стол, одна скамья, шкаф для чаш у стены, железные двери на петлях, комната в задней части с одним окном, три скамейки, дверь на железных петлях. Также есть пекарня, рядом печь, дымоход, скамейки у стены, стол прямой, шкаф у стены, скамья, две лавки, две распашные двери на ригелях, третья без петли с защелкой. Под этим домом находится побольше комната с разбитыми окнами, скамейками около стен, железные двери на петлях.
Подвал, железные распашные двери и решетка, на верху веранда, перед ней холл с дверью, в этом холле - две скамейки, липовый стол; Дверь на железных петлях с защелкой; конюшня, покрытая соломой, лестница, две бороздки, сбитая под ней фурлепа [?], оба покрытые соломой. Баня, две стены перед баней, третьей нет. Пивоварня перед усадьбой. Усадьба была огорожена шестами, местами обсажено деревом, ворот было двое, оба в плохом состоянии. Домашняя утварь: большой подвесной пивной чайник, миска для хлеба, два ведра, две луковицы, две кувшины для капусты, шесть пивных бочек, четыре бочки с хмелем, две кровати, духовка со шкафом.
Хлев для скота из хвороста и жердей, огороженный, с соломой и стойла для свиней и овец. Крупный рогатый скот: перед коровами и пригнанными из Woźnik шестнадцать животных, один стадный бык, трехлетние телята, шестилетние телята, девять старых овец, пять молодых ягнят, один ягненок, одна старая свинья, трехлетние поросята, старые поросята, четырнадцать гусей, восемь кур, семь каплунов, три куры [индейки]. Большой открытый сарай, один сарай покрыт соломой, другой плетенкой. В этой усадьбе есть сады: первый сад за пекарней, огороженная от пруда и от усадьбы, второй сад за конюшнями и огороженный шестами фруктовый сад, пастбище, огороженное хворостом.
К этой ферме принадлежат местности: Marek, Mithko, trzeci Holensk, Chricz, Miszko, Iwan Kumienia, Misz Poliko, Chwiediak, Iwaszko.
Приведенный перечень указывает в первую очередь на хозяйственный характер фермы, о чем свидетельствует как состояние "большого дома" (дома), так и количество хозяйственных построек. Однако описание также показывает, что, помимо построек, существовали пруд и три сада, один из которых был «фруктовый сад из разных плодов», и все они довольно хорошо огорожены. Состояние дома свидетельствует о том, что это не новое здание. Следовательно, можно предположить, что уже в первой половине XVI века здесь была хорошо спланированная ферма, получившая квартальную (вероятно, шести или восьми четвертную) композицию, в которой отдельные кварталы были заняты зданиями, сгруппированными вокруг дворов и сады. Композиционного соответствия между домом и садами не было, каждый сад представлял собой отдельную огороженную территорию, и даже тот, что примыкал к усадьбе, был отделен от него стеной. Эта четвертичная композиция дала начало более позднему пространственному расположению Chotycz, причем некоторые из ее элементов были очень прочными и сохранились и в более поздние времена - пруд, дорога, возможно, часть кварталов. Местоположение усадьбы, вероятно, также существенно не изменилось.
В дополнение к описанному выше месту в Chotyczach с 1588 года находился православный храм, а после 1599 года - униатский. Оба эти здания уже в XVI веке составляли единое целое и были соединены дорогой.
В начале 17 века имение Возница было разделено на несколько частей, и в результате этого раздела Chotycze превратилось в небольшую деревенскую усадьбу.
После раздела поместья в течение 17-18 веков развивалась ранее существовавшая планировка усадьбы в Chotyczach. В то время планировка участка была соединена подъездной аллеей с Лосицкой дорогой, возле которой к северу от участка стояла церковь. В состав того времени входил как минимум один пруд, расположенный к западу от подъездного пути, и, возможно, был еще второй пруд, расположенный симметрично первому, на противоположной стороне. Площадь резиденции, вероятно, состояла из восьми кварталов, отделенных друг от друга дорогами и проспектами или переулками, один из которых (центрально-восточный) занимал двор перед усадьбой, а другой (южно-восточный) хозяйственными постройками. По крайней мере, одна четверть (примыкающая к усадьбе с запада) имела декоративные элементы, а остальные, вероятно, занимали хозяйственные сады. Границы кварталов выделялись проспектами. Вторая аллея вела во двор с востока. Кроме того, было две дороги, соединяющие хозяйственные постройки с окрестностями - одна от зданий на юге, а другая на западе (по границе садов). Попытка воссоздать планировку хозяйства в XVII и XVIII века показаны на прилагаемом эскизе.
В конце 18 или начале 19 века имение в Chotyczach находилось в руках Венжиков, которые купили соседние имения (Witulin, Wólka Nosowska, Nosów, Styrzyniec, Droblin). В 1837 году владельцем Chotycz был зарегистрирован Игнаций Венжик. Его можно связать с реконструкцией комплекса и возведением усадьбы, существующей до сих пор. Третий пруд (расположенный ближе всего к дороге на Лосице), вероятно, также был вырыт во время этой реконструкции. В связи со строительством нового особняка некоторые из соседних кварталов приобрели декоративный характер, а хозяйственные функции были последовательно перенесены на другую сторону, ведущей с севера, в районе прудов и Лосицкой дороги. Хотя изначально декоративными были в основном кварталы, расположенные к западу от усадьбы (ее состав на тот момент сегодня не известен). Несмотря на преобразования, происходящие в некоторых кварталах, была сохранена обычная планировка, и большинство частей кварталов было сохранено, при этом большая часть кварталов, вероятно, все еще выполняла служебные функции.
Примерно в середине XIX века декоративный характер приобрели и кварталы, расположенные к северу и югу от бывших декоративных участков к западу от усадьбы. Однако проспекты, ведущие ко двору (идущие по границам кварталов) у границ сохранились. Однако, вероятно, прежние посевы или обычные одноэтажные насаждения были заменены газонами и более свободно высаженными группами кустарников и цветов. Судя по неоготическому стилю усадьбы и некоторым сохранившимся образцам старых деревьев (например, белая сосна, посаженная примерно в середине XIX века), при перестройке садов планировалось создать романтический или ландшафтный парк, но существующие элементы регулярной композиции ограничивали возможности в этом отношении. Возможно, в то время перед усадьбой устроили круговую подъездную дорогу, к которой с севера и востока вели два старых переулка. К югу от усадьбы и проезжей части находилась хозяйственная часть комплекса, связанная с окрестностями (как и прежде) дорогами, идущими на запад (на границе садов) и на юг.
В 1880 году Северин Венжик был владельцем Chotycz, и более или менее в то время площадь имения Chotycze составляла 1331 морга (около 660 га), из которых 489 морга были пашнями и садами, 2 морга луга, 794 морга леса, 27 морга пустоши. В комплексе было только одно кирпичное здание и девять деревянных.
На рубеже XIX и XX веков имение Chotycze вместе с близлежащим Toporowem перешло в руки семьи Венглиньских. Новые владельцы начали расширение комплекса, заключающееся в расширении декоративной и функциональной частей. Тогда территории к востоку от усадьбы и проезжей части (у прудов) были включены в композицию парка, и им была придана ландшафтная композиция. Там же между прудами была возведена кирпичная оранжерея. После реконструкции свободные группы деревьев и кустарников, разбросанные по лужайкам, примыкали к югу к старой дороге, ведущей к подъездной дорожке, где также были посажены новые деревья и кустарники, но не воссоздающие старую аллею, а свободно размещенные. Также была перепланирована часть парка, примыкающая к усадьбе, где с северной стороны усадьбы открывался вид на старый пруд, убраны некоторые обычные дороги и насаждения, а также появились новые, слаборастущие группы декоративных растений были посажены на их место. Во внутреннем помещении, прилегающем к усадьбе с запада, вокруг этого интерьера проложена новая круговая прогулочная дорожка. Кроме того, к западу от парка был оставлен прямоугольный садовый участок, окруженный аллеями, а фруктовый сад и парк были ограждены со стороны Лосицкой дороги стеной, а с других сторон дубовой оградой, как и части фермы. В ограде было два парадных ворот - одни у входа в переулок со стороны дороги в Лосице, а другие у входа в учреждение с востока (по оси усадьбы). Кроме того, были также ворота фермы, расположенные в северо-восточном углу комплекса. Хуторская часть располагалась к югу и юго-востоку от усадьбы и постепенно расширялась. После расширения вся композиция заняла площадь около 12,5 га.
Во время Первой мировой войны усадьба и постройки в хозяйственной части были значительно повреждены отступающими русскими войсками в 1915 году. После войны повреждения были устранены, но были возведены и новые здания, в том числе кирпичный четырехугольник к востоку от участка фермы и кирпичное здание фермы к югу от проезжей части. В парке были посажены новые растения, а во внутренней части к северу от проезжей части был построен теннисный корт. И на подъездной дорожке, и к западу от усадьбы были большие круглые клумбы.
Последним владельцем Chotycz до начала Второй мировой войны был Владислав Ясинський, муж Марии, урожденной Венглиньской. Во время Великой Отечественной войны это место было серьезно повреждено, в поместье располагался немецкий госпиталь. Несколько бомб упали на территорию фермы и раскололи стены. После того, как фронт прошел, крестьяне по собственной инициативе снесли часть построек, в т.ч. оранжерею.
После войны собственность была разделена, и ее центр площадью около 12 га был передан начальной школе, а часть фермы была передана Городскому машинному центру, а затем примерно в 1950 году - Сельскохозяйственному производству Кооперативу в Chotyczach.
В 1954 году здание школы было реконструировано. В то же время Роман Микушевский, в то время учитель этой школы, вырезал бюст Костюшко, который позже был установлен на старом подъезде. В ходе реновации крыша усадьбы была заменена на черепицу, которую позже заменили на рубероид.
В 1956 году сельскохозяйственный производственный кооператив в Chotyczach было распущен, а здания перешли в собственность Gminna Spółdzielnia. Примерно в 1975 году был восстановлен сельскохозяйственный производственный кооператив, который в 1980-х годах также был пользователем этого объекта, в то время он занимался разведением свиней и крупного рогатого скота, а также цехами и заводом по смешиванию кормов.
В 1973 году была построена новая школа, а заброшенный ею усадебный дом с тех пор использовался как квартиры. В 1983 году усадьба была уже сильно разрушена и находилась под угрозой обрушения.
На протяжении всего послевоенного периода комплекс постепенно разрушался, пользователей которого не только не интересовало состояние парка, но и возводились различные объекты, чуждые прежнему составу, на его территории. Здесь были построены новые цеха и складские помещения, а в бывшей части фермы разместился комбикормовый завод. Также был возведен второй комплекс хозяйственных построек с преимущественно племенными функциями, расположенный к юго-западу от предыдущего. На месте бывших кварталов также возводились новые дома, а в 1980-х годах были возведены новые. Из-за отсутствия технического обслуживания большая часть старых пешеходных маршрутов в парке исчезла, а вместо них использовались новые. Вырывалась большая часть старых деревьев, появились многочисленные кусты. Старый пруд, расположенный к западу от проспекта, ведущего к усадьбе с севера, частично пересох, а частично зарос камышом. Старый сад вырубили, заборы снесли. Подъездная дорожка исчезла, и газоны были разрушены. Однако к северу от усадьбы и в восточной части парка появились новые деревянные постройки, а к северу от проезжей части - огороды. В послевоенное время было посажено лишь небольшое количество декоративных деревьев и изгородь перед усадьбой.
До 1980-х годов в Chotyczach сохранились различные элементы пространственной планировки XVI века - пруд, некоторые подъездные пути, некоторые деления территории на кварталы. Из композиции, существовавших здесь в 17-18 веках, два пруда, дорога, соединяющая усадебный дом с трактом Лосице, фрагмент дороги в бывшей аллее, ведущей к усадьбе с востока, следы аллеи, ведущей от усадьбы на юге, границы сада, западная граница парка, расположение построек и небольшое количество старых деревьев рубежа XVIII и XIX веков. Местоположение усадьбы, вероятно, осталось прежним. С 1830-х годов сохранилась кирпичная неоготическая усадьба, а от композиции XIX века - форма прудов, западная и южная граница парка, интерьер после проезжей части, интерьер парка, расположенный на западе усадьбы (в то время более декоративной и разрушенной) и некоторых насаждений, в том числе старых деревьев, посаженных как в первой, так и во второй половине девятнадцатого века. Из фазы трансформации на рубеже девятнадцатого и двадцатого веков и позже до 1939 г. сохранилось большое количество парковых деревьев, хозпостройка, построенная в межвоенный период, к юго-востоку от усадьбы, постройка, возведенная в 1927 г. к востоку от хозяйственные постройки (вместе с фрагментом сада) и небольшой фрагмент стены забора у дороги на Лосице.
Несмотря на разруху, постепенное исчезновение старой композиции и введение новых зданий, которые имели место с конца Второй мировой войны до 1980-х годов, в парке Chotycz все еще росло большое количество старых деревьев, некоторые интерьеры парка были разборчивы и интерьер старого сада был сохранен. Растительность была очень богатой и разнообразной по возрасту, видовому составу (здесь было 46 видов деревьев и кустарников) и композиционным формам. Помимо старых деревьев, здесь были аллеи из старых деревьев, а также группы лесоподобных растений, группы кустарников и зарослей. К сожалению, в заброшенном парке ветшали старые деревья, которые также не имели должной экспозиции, а большие площади парка заросли кустарниками. Старые деревья были разбросаны по разным частям комплекса.
Среди них можно выделить группу дверей рубежа 18-19 веков и первой половины 19 веков. Это были: липа мелколистная у усадьбы с диаметром ствола 100 см, две липы мелколистные с диаметром стволов 115 и 85 см, растущие у асфальтированной дороги, идущей к востоку от парка, 6 мелких. Липа листовая с диаметром ствола 70-90 см, растущая южнее усадьбы (остающаяся от бывшей аллеи), ясень с диаметром ствола 90 см, растущий к юго-востоку от старой постройки, 4 мелколистных липы диаметром ствола 70-85 см, растущие в юго-западном углу парка, 2 ясеня обыкновенных диаметром ствола 80 см каждая, растущие в юго-западной части парка, ясень со стволом диаметром 95 см, растет у подъездной дороги к старому проезду, вяз английский с диаметром ствола 95 см, растущий в северной части парка (к сожалению, уже засохший), 3 тополя черных с диаметром ствола 120, 130 и 160 см, растущие у подъездной дороги к проезду, ива белая с диаметром ствола 140 см, растущая в северной части парка, и 4 дерева сухой вяз с диаметром ствола около 80 см, растущие у пруда, расположенного на восток от дороги до проезжей части. Большое количество старых деревьев в здании относились ко второй половине 19 века.
К этой возрастной группе принадлежали деревья разных пород, которые в прошлом составляли ландшафтную композицию парка, достигали 55-80 см в диаметре ствола и росли в основном в западной и северной части парка. Самая многочисленная группа старых деревьев относится к началу ХХ века и в межвоенный период - это деревья разных пород с диаметром ствола 40-55 см, разбросанные в разных частях комплекса, но в восточной части парка, старые деревья были исключительно того периода. Посаженных молодых деревьев было мало, а молодые деревья росли в основном в рощах и подлеске, выращенных самосевом. В непосредственной близости от усадьбы и проезжей части можно найти несколько посаженных групп кустарников. Перед усадьбой стояла заброшенная изгородь.
Благодаря богатой растительности, участок по-прежнему играл значительную роль в ландшафте, хотя в 1980-х годах эта роль значительно уменьшилась из-за разрушения парка и разрушения хозяйственной части комплекса. Предположение выделялось из окружения компактной группой растительности, связанной с прудами и примыкающей к тополевой аллее у Лоcицкой дороги. Однако восточная часть комплекса, некогда занятая хозяйственными постройками, где доминировали пустоши, произвела не очень благоприятное впечатление. С юга парк закрывали постройки двух частей фермы, складская часть которой была аккуратно и довольно эстетично устроена, а свинарники и сараи - нет. Интерьеры парка не имели широкой живописной связи с окрестностями, за исключением северо-восточной части парка, откуда открывались виды на окрестности после удаления некоторых деревьев и ограды.
В ноябре 2004 года весь усадебный комплекс с парком и прудами (всего 11 га) был выставлен на продажу Управлением города и гмины в Лоcицах. Тогда он был продан за 270 тысяч злот и перешел в собственность частных владельцев (договор купли-продажи был подписан в декабре 2004 г.), которые затем приступили к ремонту поместья. К сожалению, из-за плохого состояния здания оба крыла усадьбы пришлось разобрать и возвести заново с фундамента (старые погреба также разобраны при ремонте).