Да, и это не речевой оборот, действительно с момента покупки участка прошло меньше года и проект уже готов. Другое дело, что мы рассчитывали получить его гораздо раньше но, как это часто бывает, наши желания далеко не всегда совпадают с реальностью. Сейчас подробно расскажу что к чему.
Друзья, всем привет! Уже множество статей на канале посвятил планировке дома, проекту, расположению различных помещений, минимальному количеству санузлов, этажности дома, материалов и т.д. Показывал вам предварительные рисунки, обсуждали что и как лучше сделать и вот наконец-то готовый вариант у нас на руках. Хоть и случилось это с задержкой в 2 месяца.
В любой другой ситуации я бы уже сильно расстроился, так как очень много времени потрачено впустую и можно было давно залить фундамент.
Но на данный момент понимаю ,что из-за космических цен мы все рано не можем сделать то, что планировали в прошлом году, поэтому больше обидно на за задержку, а за ситуацию в целом.
Но не будем о грустном, давайте лучше покажу, что мы там нарисовали и как это выглядит в итоговом варианте.
Напомню, что новый дом мы планируем строить исключительно в один этаж. На данный момент живем в двухэтажном (с мансардой) и постоянные забеги по лестнице удовольствия не доставляют. Поэтому изначально отталкивались от этого. Да и в целом дом без каких-либо изысков, довольно простой в строительстве и из дополнительных помещений снаружи виднеется только крылечко и терраса с выходом из кухни-гостиной. Фасадная часть выполнена из штукатурки с утеплением, окна с фальшпланками, кровля холодная, металлическая,четырёхскатная.
Если интересны габариты, то в высоту от фундамента 6.17 метра, общие размеры 16.2 на 14.2 метра, а если без крылечка и террасы, то 11.2 на 14.2 м. Фундамент свайной-росверковый, перекрытия ж/б плиты и полы по грунту в гараже, на крылечке и террасе.
Да, думаю нужно пояснить, что гараж по прямому назначению, да еще и в доме мне абсолютно не нужен и это помещение подразумевается под мастерскую, чтобы был доступ сразу из прихожей.
И коли уж мы задели планировку то заодно покажу как все получилось.
По идее, практически ничего от нашего варианта не изменилось, немного доработали дверные проемы ну и добавились упомянутые выше крылечко и терраса.
В каждой комнате и холле предусмотрена нища для организации места хранения, холодный чердак тоже будет использоваться под эти задачи. В санузеле, который 6 квадратов, планируется разместить небольшую прачечную. А комната 12.5 м2 на данный момент свободна и предполагается как кабинет.
Котельная - универсальное помещение и если грамотно скомпоновать оборудование, то вполне реально использовать под любые задачи.
Я думаю, первое время до появления хозяйственных построек, тут будут находится велосипеды, сноуборды, различные крепления и другой спортинвентарь.
Что касается расположения. Окна специально размещали так, чтобы не смотреть на соседей, поэтому сбоку дома только небольшие окошки из санузла и мастерской. Остальные выходят либо на лес, либо на фасад участка. Терраса тут тоже не просто так, именно из этого места должен открываться самый красивый вид на участок и растительность, поэтому в планах сделать раздвижные стеклянные двери разместить ИК обогреватель и наслаждаться пейзажами до морозов.
Общая площадь дома получилась 133.8 квадратных метров. Это с учетом гаража, но без учета крылечка и террасы. Если убрать гараж то остается 108.6 квадратов.
Подобного пространства для нас более чем достаточно, возможно даже многовато, но зато мы не шли ни на какие компромиссы и уже делали так, как хотелось.
Теперь о самом грустном.
Даже сейчас рассказываю вам о нашем будущем доме, а настроение ужасное.
Естественно, все это мы чертили и планировали на тот момент когда такого «бума» с ценами не было, поэтому смело опирались на свои возможности и как уже говорил ранее планировали закончить стройку за 3 года. На данный момент, обсчитав только фундамент совместно с плитами и полами по грунту, понимаем, что необходимо доплатить около 400 тысяч больше, чем буквально пол года назад. И так абсолютно во всем.
Нахожусь в настоящих сомнениях, либо уже ввязываться в строительство и вновь погружаться в тотальную экономию ради дома, либо подождать пару лет. Но где гарантия что не станет хуже. В общем дилемма еще та.