Речь идёт не о скромном участке под ИЖС.
В Севастополе от Парка Победы некогда был «оттяпан» довольно изрядный кусок земли. Именно он, может сыграть злую шутку с покупателем. Об этом, накануне, на заседании Заксобрания напомнил депутат Антон Пархоменко.
По словам Пархоменко, обратить внимание на участок по адресу ул. Летчиков, 4, его заставило объявление о продаже земли по указанному адресу. Площадь участка, о котором идёт речь составляет 7481 кв. метр. Заявленная цена – 76 млн рублей..
История этого участка началась ещё в украинские времена. Как и история его соседа – участка абсолютно такой же площади, напомнил парламентарий.
«Если помните, была история, когда изъятую у Парка Победы территорию, которую занимал «Зелентрест», украинский горсовет продал частнику. Частник там собирался построить медицинское учреждение, но построил комплекс апартаментов (наверное, с медицинским кабинетом). Но факт в том, что там сейчас два идентичных участка. Площади их абсолютно одинаковы, вид разрешенного использования – для размещения объектов здравоохранения и реабилитационно-оздоровительных комплексов. На одном участке комплекс уже построен, апартаменты продаются, на втором участке пока ничего не построено. Но это часть парка, там растут деревья», – сказал депутат.
Он отметил, что ещё в украинские времена, когда на застроенном участке начинали рыть котлован, он выезжал на митинг протестующих против строительства жителей города. Именно поэтому, увидев объявление о продаже участка по ул. Летчиков, 4, обратился в прокуратуру Севастополя.
Между тем, в надзорном ведомстве ответили, что оснований для прокурорского реагирования пока нет. Но при этом сообщили, что в 2019 году правительство Севастополя принято решение об утверждении проекта планировки и межевания территории Парка Победы.
«В этом документе четко прописано, что участок подлежит изъятию для государственных нужд. И на карте он обозначен как часть Парка Победы. После этого я обратился в ДИЗО, который занимается всеми земельными и имущественными отношениями», с вопросом – были ли предприняты какие-то действия по изъятию, и если нет, то почему?», – рассказал депутат.
Тем временем, в ответе, полученном из ДИЗО говорилось, что ходатайство об изъятии участка на данный момент в департамент не поступало, поэтому и решение такое никто не принимал. Но независимые юристы, к которым парламентарий обратился за консультацией, в один голос подтвердили – никаких дополнительных ходатайств в данном случае не нужно, изъятием земли занимается именно ДИЗО.
«Опасность этой ситуации в том, что у владельцев этого участка чистый ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка – ред). Этот документ выдан в 2018 году, и в нем информации об ограничениях нет. Если продажа осуществится, завтра мы там увидим строительный забор, начнется рубка деревьев и массовые протесты людей», – предупредил депутат.
Пархоменко обратился в правительство с просьбой обратить внимание на эту ситуацию и «сориентировать Севреестр на то, чтобы сделки с этим участком не проводились».
В противном случае покупатель будет обманут, купит участок с ограничениями и не сможет приступить к строительным работам, подчеркнул он.
Вторая высказанная им просьба заключалась в том, что приступить к процедуре изъятия, решение о которой было принято еще два года назад уже необходимо. С компенсацией или без нее – вопрос отдельный.
Читайте также: В Севастополе может появиться еще один обманутый покупатель земли
Севастопольцев отгородили от моря очередным мегазабором
Рвача-промышленника из Языковой балки приговорили к крестьянству
В Севастополе рекультивируют свалку строительного мусора возле памятников
Жилая застройка может уничтожить детскую площадку в Севастополе
Старый Севастополь на оползнях застраивают частными коттеджами
Поделитесь этой новостью с друзьями.
Подпишитесь на новости «ForPost» в Яндекс.Дзен, ForPost Podcast, Telegram, Facebook, Youtube, Instagram, ВКонтакте и Одноклассниках
ПОДПИШИТЕСЬ и читайте наш канал!
Если не трудно, 👍 «палец вверх» и поделитесь с друзьями!