Еще лет десять назад общественность была уверена, что концепция «двор без машин» невозможна в России (национальная черта – ставить авто под окном), но со временем она превратилась в один из трендов. И сегодня покупатели требуют не только грамотных планировок квартир, но и прогрессивных идей по обустройству общественных пространств. Девелоперы откликаются на запрос. В Тюмени один за другим появляются проекты, реализующие жизнеутверждающие принципы «нового урбанизма», в числе которых «двор без машин» - гарант безопасности, спокойствия и комфорта.
ЖК «Сердце Сибири» - комплекс домов переменной этажности, благодаря чему двор закрыт от ветров и наполнен солнечным светом. Вместо машин - просторные секции для активных игр и спорта, прогулочный бульвар… Для автовладельцев - закрытые паркинги, попасть в которые можно, не выходя на улицу.
Уникальность ЖК «Европейский Берег» – набережная как часть придомовой территории, приватность двора, созданная сквозными подъездами, и - собственный дом для машин. Отдельно стоящие, закрытые надземные паркинги с тёплыми переходами на уровне 4-го этажа. Машино-места оформляются в собственность при покупке квартиры.
В ЖК «Звездный» живут более 4000 семей, и все они оценили пространство, созданное для жизни и отдыха. Во дворах реализована идея деления площадок по возрастам. Пешеходный бульвар длится сквозь весь район и завершается фонтаном в форме звезды. Построены велосипедная трасса, мини-сцены, где можно заниматься йогой и загорать.
ЖК «Интеллект-Квартал» - «за» способность мыслить логически, анализировать и решать задачи по благоустройству «умных» дворов: 5 изолированных зон для досуга разновозрастной аудитории никогда не наскучат, корт и work-out позволят оставаться в форме всегда, а рекреационная зона под навесом с USB-розетками будет отличным местом для отдыха, тем более во дворе - доступ к Wi-Fi.
ЖК «Европейский Квартал» с урбан-виллами и собственным парком вдоль пешеходного променада, где высажены более 40 видов растений. Деревья, кустарники, цветы, злаковые травы цветут в разное время года, выстраиваясь в композицию на асимметричном равновесии объемов. Что важно: внутри ЖК не слышно шума города, только пение птиц по утрам. В благоустройстве предпочтение отдано натуральному материалу.
ЖК «Новин» - 6 домов комфорт-класса, объединенные ярким современным двором и подземным паркингом. Площадь - 11 га - озеленена растениями из европейских питомников, пешеходные зоны выложены брусчаткой вместо асфальта, есть велодорожки. Дворы зонированы и поделены на активную и спокойную части. Есть небольшой парк с беседками и шезлонгами. Для работы на свежем воздухе и досуга - бесплатный Wi-Fi.
В ЖК «Видный» двор устроен как камерное пространство, отделенное от улицы стенами зданий. Воплощена концепция тихого сада: высажены взрослые деревья, кустарники и травы, постелен газон, обустроены места отдыха и деревянные трибуны, детские площадки с прорезиненным безопасным покрытием, велопарковки. У квартир первых этажей есть террасы с видом во двор.
ЖК «Речной порт» - модель европейского города с чёткими делением улиц. Внутренние фасады светлого оттенка расширяют пространство. Озеленение подобрано так, чтобы двор менялся из сезона в сезон и в каждое время года был разного цвета. Зелёные буферы и мощение зонируют территорию. Детские игровые комплексы отделены от спортивных площадок.
Рядом с ЖК «Октябрьский» — природный парк с прогулочными аллеями и смотровыми площадками. Отсюда - идея проекта: «продолжить» окружение в благоустройстве. Из окон жилой застройки открывается вид на дамбу, его и воссоздали во внутренних дворах: «подлесок» из кустов, устойчивые к воде виды высоких растений, а между ними - островки креативных площадок. Все машины - в подземном паркинге.
ЖК «Чемпионский» спроектирован по принципу «город в городе» и состоит из трех кварталов: «Студенческий», «Семейный», «Спортивный». Это и определило уникальное наполнение дворов, объединенных лишь одним принципом: никаких авто. Парковки вынесены за пределы территории и организованы с наружных сторон зданий.
ЖК «УНО» - первый дом комфорт-класса на Московском тракте. Закрытая придомовая территория 6500 м2, подземный паркинг и стоянка отдельно от зоны отдыха во дворе, где ландшафтные дизайнеры сохранили вековые липы и создали настоящий парк.
Созданный для жизни, полной ярких эмоций, ЖК «Мозаика Парк» вдохновляет на созидание. Даже дворы здесь с приставкой «арт»: разноцветное прорезиненное покрытие детских и спортплощадок, оснащение в европейском стиле с разноуровневой подсветкой, в центре - скульптура в модной полигональной технике, какая именно – выбирают жильцы.
Мини-огороды, ливневые сады и вертикальное озеленение фасадов, водоматы, книгообменники, уличное освещение на солнечных батареях… - в каждом решении ЖК «Краснолесья» звучит идея осознанного потребления. Она же отражается и в зонировании: район объединит территория для прогулок – пешеходный бульвар без машин.
Урбан-виллы «Хаус-Клаб» - сочетание городского комфорта и загородного расположения. Чистый, тихий и живописный район. Несмотря на малоэтажность застройки, обустроен подземный паркинг, куда можно спуститься прямо от квартиры на лифте. Авторская архитектура, витражное остекление – экстерьер ЖК порадует эстетов.
ЖК «Первая линия. Гавань» и «Первая линия. Пляж» рядом с парком им. Гагарина и озером Круглое.
Захватывающие виды из окон – водная гладь vs сосновая роща. Встречайте рассветы, наслаждайтесь панорамой, купайтесь, загорайте, гуляйте. Даже дворы здесь созданы для отдыха на свежем воздухе: места для чтения книг, игр и спорта, множество беседок, зоны для пикника...
ЖК «Меридиан.Юг» называют революционным за разработку модельного ряда квартир под разные сценарии жизни: для холостяка, пары с детьми, бизнес-леди... Двор – подойдет каждому: качественное общественное пространство, современные МАФЫ, покрытия. В комплексе реализуется концепция безбарьерной среды. Открытая наземная парковка на 1379 машино-мест размещена по периметру.
В основе лаунж-квартала «Андерсен Парк» - принцип датского урбаниста Яна Гейла «Города для людей». Автостоянки - за пределами дворов, наполненных уникальным благоустройством. Скалодром, скейт-чаша, велодорожки, перголы с навесами. «Шумные» игры – отдельно: командный спорт, теннис, уличное кино. В центре квартала - Площадь датского короля с уличными кафе: атмосфера европейского города.
Согласитесь, «двор без машин» - больше чем закрытая территория, это образ жизни.
P. S. Каждый из проектов по-своему уникален. Мы не ранжируем их, а лишь хотим рассказать о достойных. При этом ограничены в объеме публикации. Хотите узнать больше? Звоните: 67-67-67. Или пишите в чат-бот на нашем сайте.
Покупка квартир в новостройках c агентством недвижимости «СОВА» — без комиссии.