Продажа квартиры - это ответственный шаг. Продавец хочет сбыть недвижимость как можно скорее, чтобы получить деньги, нужные ему для покупки другой недвижимости или на иные цели. Но, как назло, квартира может не продаваться.
В чем же дело?
Причин, почему квартира не продается, очень много. Но можно выделить основные, на которые стоит обратить внимание продавцу, чтобы не наступать на грабли, на которые наступали его товарищи по несчастью.
1. Завышенная цена. Когда квартира находится далеко не в центре, в старом обшарпанном доме, на неудобном этаже, да и выглядит, мягко говоря, непрезентабельно, откуда возьмутся покупатели? Адекватная стоимость жилья позволит найти желающих довольно быстро.
2. Незаинтересованность в сделке. Когда продавец неохотно встречается с потенциальным покупателем, все дела сваливает на риелтора, презентует квартиру через не могу, покупатель подумает, что жилье не слишком привлекательно, и откажется от дальнейшего сотрудничества.
3. Непривлекательные фотографии. Завал вещей, старая мебель, отсутствие ремонта, темный фон - все это не позволит покупателю зацепиться за данное жилье. Красивые фотографии сразу же привлекают внимание. Профессиональный фотограф даже бабушатник превратит в дворец, а если жалко денег на фотографа, нужно самому освоить искусство фотографирования, но перед фотосессией привести жилье в мало-мальски приличный вид.
4. Слишком много однотипных предложений на рынке, поэтому объявление теряется. Если квартир на рынке продается много, все они, что называется, на одно лицо, то у покупателя будет многообразие выбора, и не факт, что он в итоге остановится на квартире, которую продавец хотел бы сбыть как можно быстрее.
5. Неудобное расположение. Если квартира находится в районе, где слабо развита инфраструктура, плохо ходит общественный транспорт, то остается уповать на автомобилистов. Эта участь постигла новостройки, которые находятся на периферии города.
6. С квартирой что-то не так в энергетическом плане. Не все люди верят в мистику, но случается, что квартиру как будто заколдовали. Она годами простаивает, а люди, заходящие в нее, говорят, что чувствуют себя некомфортно, и стараются поскорее уйти.
7. Квартира подозрительно дешевая. Конечно, когда человек хочет поскорее сбыть жилье, он снизит цену, но если она становится ниже среднерыночной, покупатель подумает, что с квартирой явно что-то не так.
Продать квартиру не так легко, как кажется, но если учитывать нюансы, то вскоре сделка будет успешно заключена.
https://tvoya-krepost.com/index.php/zemluch