Если вы планируете покупку/съем квартиры или аренду коммерческого помещения - ни один житель Краснодара не посоветует вам обращаться к услугам риэлторских компаний. Риэлтор - последний между арендатором и арендодателем, который только усложняет жизнь обоим. Да, бывают случаи, когда самостоятельно нет возможности совершать сделку, но уж лучше обратиться к помощи знакомых, родственником, чем поручать это дело агенту. Особенно плохо в Краснодаре зарекомендовал себя Аякс - на сайтах объявлений огромное количество несуществующих квартир с выдуманными ценами.
Поиск коммерческого помещения
Знакомая из другого региона обратилась к агенту для поиска помещения под небольшой салон красоты. Сделка происходила дистанционно, и решила довериться «профессионалу». Заплатила за услугу 15 тыс рублей. Риэлтор взял деньги и нашёл помещение. Только оно находилось в цоколе и проходимость оказалась очень низкой, несмотря на то, что сам район очень большой. Несколько лет салон красоты пытался «выжить» и все же пришлось переехать в другое место. Снять это же помещение, но без услуг риэлтора было бы проще.
Поиск квартиры
Мой друг жил в Краснодаре, но несмотря на это решил довериться услугам известной риэлторской компании. Нужно было снять квартиру в определённом доме. Спустя две недели поисков, риэлтор прислал адреса квартир в окрестностях, но квартиры в нужном доме так и не нашлось. Тогда человек просто зашёл на Авито и нашёл подходящую квартиру. Кто-нибудь знает зачем нужны риэлторы?
Покупка недвижимости
Это то, с чем столкнулась наша семья несколько лет назад. Из 10 объявлений девять - от риэлторских компаний.
В ходе телефонных разговоров, оказывалось что необходимых квартир не существует, но есть другие (за другую цену, естественно).
При осмотре некоторых квартир придумывали, что квартира дяди/тети и тд. Цены были завышенные и торг абсолютно не получался.
И только когда мы нашли настоящих собственников, сделка удачно состоялась.
Квартира в «Венеции»
Мои друзья до переезда в Краснодар искали квартиру через риелторов. Про районы Краснодара абсолютно ничего не знали и информацию в интернете не читали. Риэлтор нашёл прекрасную большую квартиру по привлекательной цене и мои друзья на радостях согласились. Как вы поняли, квартира оказалась в Музыкальном микрорайоне в самом эпицентре потопов. Осознали ошибку сразу, при первом же дожде. Но назад пути не было. Сейчас пытаются ее продать.
Не ленитесь изучать информацию в интернете и искать недвижимость самостоятельно. Это не так сложно, как кажется, и вполне реально.