Согласование перепланировки и переустройства квартиры стало обязательным условием, так как участились случаи обрушения зданий из-за бездумных перепланировок жильцов.
Несогласованная планировка это административное нарушение, за которым последует штраф и возможно придется восстанавливать изначальную планировку квартиры.
Чтобы этого избежать, нужно согласовать перепланировку:
Этап 1. Найдите проектировщика с допуском СРО.
Только с таким допуском проектировщики имеют право согласовывать перепланировки.
Этап 2. Узнайте про условия
Разные проектировщики работают по-разному.
Одни подготавливают документы и отдают их владельцу, который уже сам идет с ними в МФЦ, а там либо согласуют либо нет. Такой проектировщик не дает гарантию на согласование, но его работа стоит недорого.
А есть такие, которые доводят согласование до конца и работают не через МФЦ, а напрямую через администрацию. Ценник у них в разы больше, зато ты уверен, что без согласованной перепланировки тебя не оставят.
Этап 3. Ждем решения
Проект находится на рассмотрении от нескольких недель до нескольких месяцев, зависит также от региона и от сложности ситуации.
Этап 4. Ремонтные работы стоит начинать только после того, как придет документ с разрешением на перепланировку, иначе управляющая компания может вскрыть квартиру и установить запрет на вход строителям и отделочникам. Выглядит как абсурд, но такое уже случалось.
Предупрежден, значит вооружен. Удачи всем с ремонтом!