Если бы в прошлом году мы взяли кредит на строительство, то дом достался бы нам практически бесплатно. Как так выходит? Просто дом вырос в цене с 1.5 миллионов до 3 миллионов за год и продолжает дорожать, а зарплаты стоят на месте и копить у нас получается с куда меньшей скоростью.
Например, на железо цены растут с такой скоростью, что многие строительные компании даже не успевают менять ценники на сайтах. Мы закрутили 40 свай в конце апреля за 162 000 рублей с работой и доставкой, а уже в начале мая в той же компании просили 200 000 рублей за такую же работу.
С кровлей вообще чудеса творятся!
Если в прошлом году стоимость металлочерепицы была сопоставима со стоимостью ондулина, то в этом году на первый план вышла гибкая черепица, так как цены на нее растут значительно медленнее, чем на металлочерепицу.
Давайте сравним…
Невооруженным глазом кажется, что гибкая черепица уже дороже, но знающие люди припомнят необходимость закупки комплектующих, подкладочных ковров и прочего…
Но у меня на это есть очень простой ответ: 625 рублей стоит самая дешевая и тонкая металлочерепица от неизвестного производителя. Разве можно сравнивать известный бренд ТЕХНОНИКОЛЬ, который за годы работы зарекомендовал себя только с лучшей стороны и по качеству материалов и по надежности, с безымянной маркой? Давайте сравним с брендовыми аналогами, а там цены по 900 рублей за метр.
И что же мы получаем? На 150 квадратных метров кровли от ТЕХНОНИКОЛЬ у нас ушло 161 000 рублей вместе со всеми комплектующими, а металлочерепица на ту же площадь будет стоить 135 000 плюс 30-40 000 за доборные элементы.
Заборы сейчас вообще из области золотых унитазов. Даже простую сетку рабицу установить стоит почти 100 тысяч за 20 метров с калиткой и распашными воротами (про откатные я вообще молчу). Так что мы пока натянули нетканку и отложили забор до лучших времен.
Так почему же мы строимся, несмотря на все происходящее?
Главная причина в том, что ехать некуда, некогда и слишком дорого. Если посчитать сколько денег за последние десять лет ушло на путешествия – можно было бы построить два дома точно.
Во-вторых, потому что скорость обесценивания рубля слишком высока и хранить деньги в банке нет смысла. Доллар тоже падает, да и не складываются у меня отношения с инвестициями в валюту… даже если куплю биткоин – он рухнет и начнет расти сразу после того, как продам. Знающие люди уже ждут август, когда я буду сдавать наши доллары и менять их на коммуникации.
Ну и, в-третьих, мы не верим, что в нашей стране что-то может дешеветь и если не сейчас, то потом мы точно не сможем на домик накопить. Конечно, пришлось взять кредит, но лучше уж платить кредит за дом, чем тратить зарплату на кафе и шмотки.
#каркасный дом #дача в подмосковье #дача