Поскольку вопрос о шуме очень объемный, рассмотрим только его основные нюансы.
Если у Вас возникнут иные вопросы, рассмотрим их дополнительно.
За шум в квартире специальные органы или суд оштрафует нарушителя.
В крайнем случае суд может выселить соседа, который мешает вам.
Сегодня рассмотрим вопросы, как зафиксировать нарушение тишины и куда писать жалобу.
КАКИЕ ЗАКОНЫ РЕГУЛИРУЮТ ТИШИНУ.
Каждый регион устанавливает свои правила, когда нельзя шуметь, допустимый уровень шума и размеры штрафов за нарушение тишины. Такие документы регионы готовят на основании законодательства и санитарных правил.
Документы, регулирующие тишину:
Приведем на примере некоторые регионы, которые установили законы о тишине:
В каждом ином регионе также можно найти соответствующий законодательный акт.
КАК ЗАМЕРИТЬ/УЗНАТЬ И ЗАФИКСИРОВАТЬ УРОВЕНЬ ШУМА.
Вы можете замерить уровень шума сами. Например, с помощью приложения на телефоне. Но это не будет доказательством.
Чтобы наказать нарушителей, замеры должен делать Роспотребнадзор или организация, у которой есть аккредитация.
Обратиться в Роспотребнадзор вправе собственник квартиры или гражданин, который в ней зарегистрирован (п.1.19 Указания Главного сан. врача России от 05.04.2007 № МУК 4.3.2194-07).
В иных случаях Роспотребнадзор вправе не прийти с замерами в квартиру.
СЛУЧАИ, КОГДА ЭКСПЕРТИЗА ШУМА МОЖЕТ НЕ ПОМОЧЬ.
Есть случаи, когда экспертиза шума может не помочь. К таким случаям относится, например, плач ребенка, скрип дверей, звон посуды.
В этих случаях не рассчитывайте, что суд признает такой шум правонарушением.
Такие шумы относятся к обычной жизнедеятельности человека, их сложно измерить, так как они не относятся к источникам постоянного шума. Даже если замерите такие виды шума, не факт, что они превысят санитарные нормы
КУДА ОБРАЩАТЬСЯ, ЕСЛИ ПЛАЧЕТ РЕЬЕНОК ИЛИ ЛАЕТ СОБАКА.
Постоянный плач ребенка. Обратитесь в полицию, органы опеки. Если инспекторы найдут нарушения, то поставят семью на учет.
Постоянно лает собака. Обратитесь в органы государственного надзора в области обращения с животными. Если сотрудники выявят жестокое обращение с животным, то направят информацию в правоохранительные органы.
Такие правила установили:
- п.1положения о Роспотребнадзоре, которое утвердило постановление Правительства от 30.06.2004 № 322;
- пункты 2, 4, 8 Порядка организации и проведения санитарно-эпидемиологических экспертиз, который утвердил приказ Роспортребнадзора от 19.07.2007 № 224;
- п.1.19 Указания Главного сан. врача России от 05.04.2007 № МУК 4.3.2194-07;
- п.18 Правил организации и осуществления государственного надзора в области обращения с животными, которые утвердило пост. Правительтсва от 30.11.2019 № 1560.
КОГДА НЕЛЬЗЯ ШУМЕТЬ.
Каждый регион вправе определить свои интервалы времени, когда нельзя шуметь.
Например, в Москве нельзя шуметь с 23:00 до 07:00, В Московской области нельзя шуметь с 23:00 до 07:00, в Оренбургской области с 23:00 до 07:00, в Архангельской области: в будние дни – с 22:00 до 07:00, а в выходные и праздничные дни – с 22:00 до 10:00 (ч.1.1 Закона Москвы от 12.07.2002 № 42 , Закон Московской области от 07.03.2014 № 16/2014-ОЗ, Закон Оренбургской области от 06.03.2014 № 2170/620-V-ОЗ, ст.2.4 Закона Архангельской обл. от 03.06.2003 № 172-22-ОЗ). (Более подробно о времени по выходным, праздникам можно посмотреть в указанных законах)
Время, когда нельзя проводить строительные работы в разных регионах устанавливается самостоятельно.
КУДА ПОЖАЛОВАТЬСЯ.
Есть два источника шума: от соседей и оборудования, которое находится в вашем жилом доме и на рядом стоящих объектах. Для каждого источника свой порядок действий.
Граждане и организации обязаны соблюдать требования санитарного законодательства и не вправе нарушать ваше право на тишину.
Такие требования установили:
1) статьи 10, 11, п.3 статьи 23 Закона № 52-ФЗ;
2) ч.4статьи 17, ч.4статьи 30 ЖК;
3) п.6 Правил пользования квартирой, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25
Шум от соседей
Если договориться с соседями не получается, вызовите полицию. Сотрудники составят протокол, если власти субъекта заключили с МВД специальное соглашение. В этом случае дело рассмотрит суд. Если соглашения нет, полиция направит ваше заявление в местный орган власти, у которого есть полномочия составлять протокол, например, административно-техническую инспекцию, административную комиссию
(п.2 ч.1 ст.2 Закона от 07.02.2011 № 3-ФЗ "О полиции", ст.5.1 Закона № 52-ФЗ)
Шум от кондиционера
Собственник квартиры установил кондиционер, который нарушает тишину и покой остальных жильцов многоквартирного дома. Как им получить предписание, чтобы устранить источник шума и вибрации
Жильцы вправе обратиться в несколько организаций.
В управляющую компанию
Собственнику выдадут предписание, если по договору с управляющей компанией сосед должен был согласовать с ней установку кондиционера, но не согласовал.
В жилищную инспекцию
Контролеры выдадут предписание демонтировать кондиционер, если сосед не учел правила региона по его установке. Например, сосед должен был получить разрешение региональных властей.
В Роспотребнадзор
По факту обращения инспекторы проведут проверку и экспертизу шума. Если шум будет превышать предельные нормы, инспекторы выдадут соседу предписание о демонтаже кондиционера или привлекут к административной ответственности.
В суд
Обращайтесь в суд, если сосед отказывается добровольно снять кондиционер (ст.304 ГК РФ). Перед этим закажите экспертизу шума. Это нужно, чтобы доказать, что уровень шума кондиционера превышает санитарные нормы.
Шум от оборудования
Обращайтесь в Роспотребнадзор, если есть шум – от работы оборудования, например, насоса из котельной или кондиционера. В рамках проверки заявления Роспотребнадзор измерит уровень шума в квартире при работающем оборудовании. Если шум превышает предельные уровни, Роспотребнадзор составит протокол и обяжет организацию или гражданина устранить нарушения (п.2 ст.50 Закона № 52-ФЗ)
Дополнительно обратитесь в Ростехнадзор, если шум исходит от стройки (ч. 1.1., 3,4 ст. 54 ГрК).
КАКАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУЩЕСТВУЕТ ЗА НАРУШЕНИЕ НОРМ ТИШИНЫ.
Нарушителям тишины грозит административная ответственность.
В крайнем случае суд может выселить соседа, который мешает вам.
Как оштрафуют за нарушение тишины
Власти регионов вправе устанавливать свои запреты и штрафы за нарушение тишины граждан. Чтобы узнать размеры штрафов, смотрите акты своего региона.
Если считаете, что соседа слишком мягко наказали, обжалуйте постановление о наказании.
Чтобы выселить соседа, вам придется доказать, что он, например:
– использует квартиру не по назначению;
– систематически нарушает права и законные интересы истца;
– продолжает нарушать тишину и покой даже после того, как администрация предупредила, что нужно устранить нарушения.
Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Напоминаю, что если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5% на услуги.
Всего хорошего)