Таким вопрос задаются многие семьи, решившие приобрести (или арендовать) жилье. Если рассматривать ближайшее Подмосковье, то дом эконом-класса по цене примерно равен однокомнатной квартире того же класса в столице.
Однако два этих варианта радикально отличаются друг от друга, и прежде чем принимать столь важное решение, следует тщательно взвесить и обдумать все детали.
Квартира в городе. Аргументы в пользу
1) Развитая инфраструктура города: круглосуточные магазины, поликлиники, школы и детские сады – все находится в пешей доступности;
2) в случае необходимости, застрявший в пробке водитель всегда может пересесть на метро и вовремя добраться до нужного места;
3) социальная мобильность - близость друзей, семьи и коллег;
4) большая рентабельность по сравнению с загородным домом, ведь квартиры являются типовыми, и на них всегда имеется спрос.
Дом за городом. Аргументы в пользу
1) Частный дом имеет большую жилую площадь, то есть большое количество комнат, что очень актуально для семей с детьми;
2) даже в 10 километрах от МКАДа воздух чище, чем в любом, даже зеленом районе Москвы;
3) свой участок позволяет заниматься садоводством и огородничеством, а также построить баню, беседку, бассейн или песочницу;
4) загород дает различные блага природы: рыбалка, лыжи, прогулки, ягоды и грибы;
5) частный дом - идеальное место для развития детей, при условии наличия неподалеку детского сада, школы, поликлиники;
6) загородный дом позволяет заводить животных, в том числе крупных.
Квартира в городе. Аргументы против
1) Самый веский аргумент – плохая экология в городе;
2) высокая стоимость квадратного метра, что при ограниченном бюджете предполагает либо маленькую квартиру, либо привлечение дополнительных средств кредитованием, с переплатой от 10%;
3) в случае необходимости увеличения жилой площади, обмен квартиры будет сложным и затратным предприятием;
4) в большинстве современных домов звукоизоляция настолько низкая, что позволяет слышать разговоры и передвижения соседей.
Дом за городом. Аргументы против
1) Все хозяйственные работы по дому и участку придется осуществлять своими силами, большее количество времени будет уходить на поддержание быта;
2) загородный дом требует постоянного проживания;
3) ежедневные пробки - больше времени будет тратиться на дорогу, особенно в часы пик;
4) для обстановки загородного дома требуется существенно большее количество мебели и предметов интерьера;
5) сложности с передвижением при отсутствии личного транспорта у каждого члена семьи;
6) вследствие отдаленности места жительства от города, на ежедневную дорогу будет требоваться большее количество бензина.
Подводя итог, стоит заметить, что частный дом чаще всего предпочитают семейный люди с детьми. Также вариант этот удобен людям с гибким или ненормированным графиком работы, фрилансерам или же удаленным сотрудникам.
Часто практикуется такой вариант, когда собственная квартира в Москве сдается в аренду, а на вырученные деньги арендуется дом в Подмосковье, к тому же это хорошая возможность проверить, подходит ли вообще семье загородный образ жизни.
Кстати, в прошлых статьях мы обсуждали почему люди думают, что покупка квартиры в Москве - это лишь мечта, и выясняли почему в Питере «коммуналки» снова в моде.