Ко мне обратилась женщина, для того , чтобы продать или сдать квартиру. А лучше сдать в аренду до момента продажи , чтобы покрывать расходы по коммунальным услугам и ипотечному кредиту.
Квартира в ипотеке была всего лишь 5 лет , и за эти годы было выплачено , около одного миллиона денежных средств .
Девушке , по имени Мария , объяснила : что при продаже ипотечной квартиры , если она выплачивала по графику , возврата никаких денежных средств, не будет , так как первые несколько лет , выплачиваются проценты банка , а только потом погашается сумма основного долга.
Предложила ей все таки сдать квартиру в аренду, тем самым погашать частично ипотеку.
На вопрос , почему Вы хотите продать квартиру , Мария рассказала мне вот какую историю:
Перед тем как взять ипотеку у них состоялся разговор с мужем , который старше её почти на 20 лет , она ему сказала : Извини конечно , но мало ли что с тобой случится ,( ему уже было около 50 лет, а ипотека расчитана на 20 лет). В таком случае на квартиру будет претендовать , твой старший сын , от первого брака.
Поэтому давай разведемся и возьмем ипотеку.
Ну , сказано-сделано , развелись официально, в ЗАГСе.
Прошло 5 лет и муж трагически погибает в ДТП ...
Осталась Мария одна , с ребенком 7 лет и ипотечным кредитом , на 15 лет.
Если бы этот страховой случай , повлекший смерть, наступил в браке , то страховка покрыла бы ипотеку , а квартира досталась Марии с ребенком.
Вот такая реальная история моей клиентки , как Вы думаете стоило ли разводиться ?
Еще больше интересных историй из жизни агента по недвижимости в городе Екатеринбурге , можно прочитать здесь:
- Сын выставил из дома, маму и бабушку и по закону , оказался прав.
Буду очень благодарна , если подпишитесь на мой канал 🤗🤗