Небольшое вступление.
Моё неуёмное желание переместится из точки А в точку Б ограничено не только старенькими родителями жены, которые упираются и не хотят переезжать, но и также неудачными попытками продать свой дом. Не знаю, может быть цену завысил, хотя я больше склонен думать, что регион и город такой, многие стремятся уехать и поэтому предложение превышает спрос.
Так вот, чтобы ускорить этот процесс перемещения, я решил взять кредит. Не очень хотелось накидывать на себя эту финансовую удавку, но всё просчитав я решил взять сумму, которую смогу обслуживать, даже если не продам дом и не удастся сразу его погасить.
Риск, благородное дело и я вот рискнул. Зашёл онлайн в свой кабинет и сделал заявку на максимально возможную для меня сумму из личного предложения. Подал заявку на расчёт кредитного потенциала исходя из суммы дохода в 35т.р, которая складывается из пенсии 15 т.р, зарплаты 15 т.р и 5 т.р в среднем мне приносит самозанятость. Потенциал этот, мне рассчитали и я был слегка озадачен полученным результатом, сумма оказалась на 10 т.р меньше ожидаемой и соответственно максимальная сумма кредита снизилась до 600 т.р. Причина оказалась в том, что у меня была действующая кредитная карта с лимитом 210 т.р.
Начав разбираться, я выяснил то, что кредитка даже если она не используется, считается банком как выданный кредит и учитывается при расчёте этого самого кредитного потенциала и максимально возможной суммы кредита. Вот по этой причине мой потенциал оказался занижен на десятку, которую оттянула кредитка.
Заблокировал её в личном кабинете. Но после всё же решил позвонить на горячую линию банка и уточнить нюансы и скажу вам, не зря позвонил. Оказалось, что даже будучи заблокированной карта все равно считается действующей и чтобы её аннулировать пришлось писать заявление в своём отделении сбербанка. Тут же сразу была закрыта аналогичная карта жены с суммой 300 т.р., от кредитных карт решили отказаться совсем, хотя, по моему мнению, продукт это неплохой, если пользоваться с умом.
Вот так неожиданно кредитка может подпортить вам репутацию, не в плане конечно недобросовестности клиента, а в том что у вас есть уже одобренный и выданный кредит. Поэтому если вам нужна максимальная сумма кредита, то целесообразно закрыть все свои кредитные карты.
Под мою заявленную зарплату в 35 т.р дали мне 800 т.р под 14,5% годовых, просил миллион.
Был ещё один нюанс, первоначально кредит одобрили только со страхованием жизни и здоровья, при этом на руки выходило чуть больше 600 т.р, от такого варианта я отказался и после этого подумал, что кредит вообще не дадут. Оператор попросила подождать и сделала ещё заявку, сказав при этом, что если одобрят, то поднимут процентную ставку. На наше общее удивление кредит одобрили без страховки и проценты по ставке не подняли.
Из этого я сделал вывод, что не закредитованных становится всё меньше и банк во имя прибыли идёт на такие для себя риски.
Кредитные деньги + накопления будут использованы на покупку жилья и переезд.
Всем здоровья.