Уже 1 сентября 2021 года вступит в силу закон N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", по которому предоставляется упрощенный порядок оформления земельных участков и гаражей на них, находящихся в собственности государства или муниципалитета.
Возведенные до 30 декабря 2004 года (то есть до введения в действие Градостроительного кодекса РФ) гаражи должны являться объектом капитального строительства. Они могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.
Граждане до 1 января 2026 года и их наследники бесплатно имеют право на предоставление в собственность земельного участка, если:
- участок предоставляет или передает вам какая-либо организация;
- гараж и/или расположенный на нем земельный участок, распределены гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива;
Гражданину в предоставлении откажут, если гараж признан самовольной постройкой, подлежащей сносу.