Если вас интересует этот вопрос, я смело могу сказать, что за последние годы наблюдается рост цен на недвижимость.
Не скажу, какая ситуация в других городах России, но в Казани, где я живу, эта тенденция хорошо отслеживается.
Сначала надо определиться, для чего и какую недвижимость вы хотите приобрести?
Например, если говорить о вторичной недвижимости (это та, которая продаётся от физического лица или юридического, но только не напрямую от Застройщика), то цены растут, но постепенно. Можно даже прогнозировать ее рост, ориентируясь на сезонность.Тут все просто. Давайте остановимся на этом.
В мае и в ноябре пик продаж.Это связано с тем, что в мае люди «просыпаются» и начинают все менять, зарабатывать больше, а в ноябре, ближе к Новому году, они стараются быстрее продать или купить недвижимость, чтобы начать жизнь «с чистого листа». В сезон цены растут на 100-300 тысяч рублей.
Если брать новостройки, то тут совсем иная картина.Особенно наблюдается высокий рост после пандемии 2020 года.Пока мы сидели тихонько у себя в домах и квартирах, другие действовали, скупали недвижимость, потому что знали, что после каждого затишья ожидается «бум продаж», а значит резкий взлёт цен.
Для примера, в Казани однокомнатная квартира, эконом класса, которая продавалась в 2020 году весной за 3700 000 рублей, сейчас стоит 4900 000 рублей!А кто-то просто вовремя купил.
В целом, как вы уже поняли, вторичное жильё дешевле первичного.
Мое мнение такое. Если вы собираетесь рано или поздно купить недвижимость, покупайте сейчас.
Кажется, куда ещё расти ценам, верно? Но к счастью или к сожалению покупатели всегда найдутся.
Особенно много инвесторов, которые приезжают из других городов и скупают недвижимость в тех городах, где подешевле.И чаще это покупка первичной недвижимости для дальнейшей продажи.
Конечно я никого не призываю брать ипотечные кредиты под бешеные проценты, лишь бы была недвижимость.Тут все зависит от вашей покупательской способности. Но если хотите вложиться в недвижимость, почему бы и нет.Особенно стоит обратить внимание на новостройки, где можно в дальнейшем хорошо перепродать.
А что купить первичное или вторичное жильё? Подписывайтесь на мой канал, чтобы я могла вам больше рассказать об этом и не только.Ну и ставьте лайк, мне будет очень приятно.