Здравствуйте, друзья, подписчики и всем кто читает наш канал. Как и обещал в этой статье начну разбирать подробно, как и почему мы пришли к каждому из перечисленных в предыдущей статье критерию. Начну по порядку.
Первый и второй наш критерий звенья одной цепи, поэтому их объединим.
Итак, первый критерий: «Расположение, от 50 до 120 км от Москвы». Второй: «Время в пути не более 1-1,5 часа, отсутствие пробок, хорошая дорога. Если это платная дорога, желательно иметь возможность легко объезжать платные участки». Я думаю, не стоит пояснять, что в контексте расстояния от Москвы критерий рассматривается для тех, кто живет в Москве, имеет там работу, свой бизнес и так или иначе привязан к этому городу.
Так почему именно такое расстояние рассматривалось нами при поиске нашего участка?! Вытекает это из времени в пути. Для начала мы приняли идею о том, что для нас расстояние будет измеряться не в минутах, а в часах, как бы это не звучало парадоксально. Поясню лучше ехать на участок за 100 км за один час по пустой хорошей скоростной трассе, чем за 30 км ехать по плохой в пробках и за 1,5 часа. По московским меркам час езды это магическая граница, между «не так долго» и уже «очень долго». Основная масса москвичей добирается до работы чуть больше часа и считает это вполне еще ничего! Исходя из этого и выбрано максимальное расстояние до участка 1-1,5 часа, по хорошей дороге с минимальными пробками, а это и есть до 120 км!
Теперь поговорим о минимальном расстоянии, сразу предупреждаю, это лишь наше понимание, возможно, у кого-то будет другое мнение, будем рады, если им поделитесь. Один из определяющих параметров, цена, все, что ближе 30 км от Москвы и нам нравится, не по карману. На чем можно бы, и закончить этот пункт и перейти к третьему критерию, а именно экологии, что для нас очень важно.
Вопрос экологии решается очень просто, в интернете есть экологические карты, где можно посмотреть основные параметры по району. А также, какие есть крупные предприятия и вредные производства, свалки и прочие враги чистой природы. Все кандидаты участки подвергались нами тщательному анализу на эко пригодность.
Следующий наш критерий: «Рядом с участком должен быть большой водоем для купания с чистой водой и хорошим пляжем.
Как оказалось, по прошлому опыту, для нас это очень важно. Если хорошее жаркое лето, то наличие неподалеку хорошего пляжа с песочком очень многое значит. Особенно, если он удобен и для детей, если они у вас есть. Например, у моих родителей дача на берегу водоема с пляжем и это просто шикарно, единственный минус, дети все время хотят тебя туда утащить, даже когда нет времени. В общем, для нас это было тоже очень важно.
Наш пятый критерий: «Участок должен быть на краю жилой деревни, в которой должна быть основная инфраструктура, так как летом можно жить в доме довольно долго, особенно это важно, если вы будете жить постоянно. Должен быть медпункт, хороший магазин, почта». Если с медпунктом и магазином вроде все понятно и не требуют объяснений. То вот почему на краю деревни, а не в ее центре например, поясню. Когда мы катались по разным населенным пунктам в поисках участка, то поняли раз уж хочется спокойной деревенской жизни, то нужно смотреть окраину деревни, по нескольким причинам. Во первых обычно участки в самой деревне сильно захламлены, старые постройки, заборы, мусор всякий, заброшенные рядом такие же участки и прочее. Во вторых не всегда можно сойтись взглядами со старожилами соседями. В третьих, часто бывают проблемы с оформлением, трудно достоверно проверить старый участок, то там что-то не так оформлено, то границы могут не совпадать или вообще не быть межевания и прочие проблемы с документами. Если у вас новый участок, недавно размежёванный, на окраине населенного пункта, то скорее всего можно выбрать участок нужного размера, правильной формы, он будет чистым от хлама, все документы будут новые и точное межевание. Соседи, скорее всего, будут такими же, как вы и скорее всего, будет более высокое взаимопонимание.
Следующий по счету 6 критерий: «Для нас важно, чтобы рядом можно было купить фермерские продукты». Его, наверно, тоже не стоит разбирать подробно, одна из причин, по которой люди покупают дачу или участок - это эко продукты. И если вырастить огурцы, помидоры и зеленуху вполне по силам для любой семьи, не все, в том числе и мы, готовы держать живность. А вот кушать свежую настоящую молочку, деревенские яйца, мед это для нас очень важно.
Ну и последний на сегодня критерий, седьмой по счету:-« До ближайшего большого населенного пункта должно быть не более 15 минут езды, то есть не более 10-15 км.
Почему именно так, расскажу на нашем примере, у нас ближайший большой населенный пункт в 15 минутах езды и там уже есть все, что возможно из инфраструктуры, причем все это раздолье в лучшем виде. Один два раза в неделю ездим туда по магазинам и прочим делам. Учитывая, что у нас нет пробок, проблем с парковкой, все более-менее компактно, то это даже удобнее чем в Москве. Когда не знаешь то ли на метро ехать и все тащить в руках, то ли на машине по пробкам и чудесами с парковками.
На сегодня все! Очередные критерии разберу в следующей статье! Пытался, как можно короче написать, но что-то пошло не так…!)))
Всем всего самого хорошего! Любви! Добра! Здоровья!
P.S. Если вам близка тема жизни на своем участке в своем доме или вы только ищите свой участок и мечтаете о доме на нем, подписывайтесь на канал, будет много интересного. После рассказа о том, как мы выбирали и искали участок, буду рассказывать о том, как строили дом, как выбирали какой из чего. Как оптимально и дешево сделать инженерные системы. И много еще всего полезного.