Подведение коммуникаций к участку - дело хлопотное и часто дорогое.
То разрешение получи, то закажи монтаж в определенной фирме - чтобы провести электричество или газ землевладельцы проходят семь кругов ада.
С водой все немного проще - можно вырыть колодец и не подключаться к центральному водоснабжению.
Собственный источник водоснабжения на участке - отличная возможность сэкономить на коммунальных услугах и не ставить необходимость полива огорода в зависимость от подачи воды через центральный водопровод.
Статья 19 Федерального закона “О недрах” дает собственнику участка право на добычу и использование подземных вод.
Чтобы добывать живительную влагу, не боясь получить штраф, нужно соблюсти несколько правил:
1. Глубина колодца - рекомендуется не более 5 метров; превысить эту норму можно, если вы не достигнете канала общего водоснабжения СНТ или населенного пункта.
Правило о 5 метрах не обязательно для исполнения - в законе такая глубина предусмотрена для подземных сооружений, а колодец или скважина - водозаборное сооружение. Бывает даже сотрудники контролирующих органов порой читают нормы закона сквозь пальцы - поэтому рекомендуем соблюдать глубину в 5 метров.
2. Потребление не должно превышать 100 м³ в сутки;
3. Вода в колодец не должна поступать из того же источника, что и в общую систему водоснабжения СНТ или населенного пункта.
Безвозмездно делиться своей водой с соседями - можно, а вот за деньги - ни в коем случае!
Самостоятельное обустройство колодцев предусмотрено только для личного пользования. Конечно, проверить это будет трудно, но все-таки незаконная предпринимательская деятельность, налоги…
Кроме того, предприниматели, использующие недра для своей деятельности, должны получить лицензию.
Колодец располагают не просто там, где нашли воду. Нужно соблюсти требования санитарных норм о расстоянии от других объектов на участке, например:
- от колодца до дома - 3 метра;
- от курятников - 30 метров;
- от септиков, выгребных ям и туалетов - 50 метров.
Нарушение санитарно-эпидемиологических правил может повлечь привлечение к административной ответственности по статьям 6.3 или 6.5. КоАП РФ и наложение штрафа.
______________________________
Подпишитесь на блог Доступное Право, чтобы быть в курсе важных новостей и получать инструкции от юристов!