Расхожую фразу о том, что один ремонт равен пяти переездам, хотя бы раз в жизни проверил на себе каждый из нас. В цепочке от «А давай у нас будет белая спальня и телевизор на потолке» до «Я же говорил, что цвет отличный, и смотреть футбол теперь удобно» есть несколько неприятных недель, когда нужно шпатлевать, красить, штробить, клеить и убирать грязь. Можно делать все своими силами, но куда удобнее выбрать подрядчика.
Выбор подрядчика: сарафанное радио или интернет
Найти надежную бригаду – это не только удача, но и в какой-то мере работа. Лучше задействовать все каналы:
· Сарафанное радио. Выбор подрядчика по рекомендациям родных и друзей – пожалуй, самый популярный способ найти бригаду для ремонта. Результаты работы можно увидеть лично, выслушать положительные и отрицательные мнения от людей, которым доверяешь.
· Интернет. Здесь, как известно, можно найти все и всех. В том числе мошенников и ненадежных подрядчиков. Фото могут оказаться чужими, а мастера не такими опытными. Но вы ведь не доверите ремонт первой попавшейся в сети бригаде? Тогда смело можно искать:
- На Купи.ру есть целая рубрика с предложениями по ремонту.
- Запросы «ремонт квартир+ваш город», «бригада ремонт +ваш город» и подобные выдадут массу ссылок.
- То же самое можно проделать с поиском ВКонтакте. Кстати, обратите внимание, на какие сообщества подписаны ваши друзья. Возможно, они дадут рекомендации.
- Печатные издания. Да, да, рекламные газеты все еще в ходу. Часто там можно найти хорошего отделочника или бригаду, которые рекламируются, в том числе по старинке в надежде найти клиентов, далеких от интернета.
Добросовестная бригада: на что обратить внимание
1. Наличие договора.
Договор – безусловная необходимость. Если что-то пойдет не так, с устной договоренностью доказать вину подрядчика будет практически невозможно.
Кроме стандартной информации в договоре указывается следующее:
- список работ
- график выполнения работ и очередность их оплаты
- общая стоимость
- гарантийные обязательства
После выполнения работ подписывается акт приема-передачи. Подрядчик, заботящийся о репутации, прекрасно знает, что вы в праве отказаться от подписания этого документа, если что-то не устраивает.
Оплата – наличными или по безналичному расчету – должна быть официальной, с предоставлением чеков.
2. Гарантийные обязательства.
Надежные компании устанавливают гарантийный срок не менее года, а в отдельных случаях и больше.
3. Составление сметы.
Никаких «решим и докупим по ходу дела» быть не должно. Смета согласовывается до подписания договора.
4. Наличие разрешающих документов.
На большинство отделочных работ не требуется специальных разрешений, но есть и те, что нельзя выполнять без допуска СРО. Например, создание проемов в несущей стене, звукоизоляция полов и др.
Допуск СРО должен быть выдан на имя организации, с которой у вас договор. Проверьте срок действия и наличие двух частей – свидетельства и приложения со списком разрешенных работ.
5. Наличие портфолио с фотографиями на собственном сайте или в группе компании в соцсетях.
Конечно, это не 100% страховка от мошенников, но у надежного подрядчика сайт будет максимально заполнен:
- Раздел «О компании» с историей фирмы. Обратите внимание, насколько долго фирма находится на рынке.
- Контакты: адреса офисов, телефоны.
- Портфолио с фотографиями работ, в идеале – с подробными описаниями. Например: ремонт 3-комнатной квартиры площадью 90 кв. м, сделаны такие-то работы. Если на сайте будут видео процесса ремонта, это отлично.
6. Готовность идти на контакт.
Часто компании практикуют экскурсии на объекты, которые сейчас ремонтируют. Обратите внимание, насколько чисто в помещении: окна и входную дверь принято заклеивать, подоконники и уже постеленные полы укрывать, не устраивать беспорядок из строительных материалов (обоев, плитки и т.д.). Также вы имеете право на осмотр собственной квартиры, когда в ней начнется ремонт.
Надежный подрядчик всегда на связи. Перед началом работ вас должны познакомить с прорабом и оставить его контакты.
Подобать добросовестного подрядчика для любой работы можно найти на QP.ru!