После покупки земельного надела, собственникам нередко приходится решать практические задачи. Если на участке возведен коттедж, небольшой дом и хозяйственные строения, проведение дополнительных работ сводится к определенному минимуму. А когда на земле ничего нет кроме сорной травы и кустарников, предстоит обживать территорию.
На начальном этапе
Купленный земельный участок, без построек и зеленых насаждений, рекомендуется разделить на несколько ключевых зон, где будут возведены:
· Коттедж, дача;
· Вспомогательные строения;
· Грядки, теплицы;
· Элементы ландшафтного дизайна.
Основной вопрос следует тщательно проработать, чтобы потом исключить пертурбации, связанные с расположением дополнительных объектов.
В зависимости от размеров земельного надела и наличия поблизости водоемов определяется жилая зона, где возводятся:
· Основные строения (коттедж, гостевой домик);
· Детская площадка;
· Бассейн;
· Веранда, терраса.
В списке вспомогательных построек значатся;
· Хозяйственные пристройки;
· Баня, сауна;
· Гараж;
· Мастерская.
Рекомендуется составить подробный (генеральный) план, схему расположения объектов, чтобы исключить ошибки и впоследствии улучшить логистику на собственном наделе.
Садоводам, дизайнерам, любителям пикников
Владельцу земельного участка рекомендуется продумать расположение мощеных дорожек, подъездного пути к гаражу. В частности следует проработать вопрос удобного доступа к грядкам, теплице. Если планируется создать зеленую, декоративную зону под эксклюзивный ландшафтный дизайн, пролегание небольших прогулочных тропинок тоже необходимо учесть в разрабатываемом плане.
Зонировать приобретенный участок нужно, ориентируясь на собственные приоритеты. Необязательно следовать шаблонам и размечать надел, как показано в журнале, на популярном ресурсе в интернете. Например, можно выделить больше земли, чтобы:
· Расположить множество грядок, теплиц;
· Построить мастерскую и вспомогательные постройки;
· Украсить территорию арт-объектами;
· Вырыть широкий бассейн или возвести спортплощадку:
· Обустроить шикарное место под пикники с беседками.
Подобный вопрос легко решить, проявив фантазию, творчество и оперируя стремлением заниматься любимым делом, увлечением.
Прочие немаловажные нюансы
Перед созданием плана, застройки и облагораживания территории необходимо учитывать и другие нюансы:
· Место расположения, формы и геометрические размеры отдельных зон;
· Холмистость земельного участка или ровность;
· Строительство дачи, построек относительно сторон света;
Критерии удаленности поселковой дороги, автострады, объектов инфраструктуры тоже важны. При планировании основных строений – коттеджа, гостевого домика следует брать во внимание специфику рельефности, возможность подведения коммуникаций, беспрепятственного подъезда муниципального, большегрузного транспорта, пожарной, скорой и пр.
При начертании генерального плана рекомендуется учитывать не только возведение основных, вспомогательных построек, расположение дорожек, грядок, но и возможное насаждение деревьями, кустарниками. Чем подробней будет схема, тем легче облагораживать территорию.