Значение экологической экспертизы
Проведение экологической экспертизы земельного участка позволит выявить факторы способные негативно влиять на здоровье человека и животных. Комплекс мероприятий необходимо проводить до совершения сделки по покупке недвижимости и в иных случаях, чтобы исключить возможные последствия в будущем. За назначением исследования нередко обращаются представители компаний, собственники после вступления во владение наделом, жилплощади.
Компетентность в вопросе проведения экспертизы
Комплексные мероприятия проводятся непосредственно представителями федеральных органов областной исполнительной власти (Росприродонадзора) и государственной власти субъектов РФ. Изучение проводится на основании нормативных актов либо в порядке установленным Федеральным законом. При проведении необходимых исследований используется специализированное, высокоточное оборудование.
На этапах экологической экспертизы выполняются работы:
· По обследованию строения, жилплощади на предмет экологической безопасности;
· Изучается надел и берутся пробы воды, почвы, воздуха.
В ходе реализации комплексных исследований земельного участка будут проводиться изыскания:
· Техногенные, природные условия;
· Измерение радиационного фона;
· Изучение радиологического состава почвы;
· Бактериологический, химический анализы;
· Удаленность от промышленных объектов;
· Показатели электромагнитной, акустической обстановки;
· Определение присутствия в грунте радионуклидов, пестицидов.
Перечень необходимых мероприятий включает значительно больше пунктов. Польза от проведения экологической экспертизы заключается в безопасном проживании и увеличении стоимости земельного надела.
Кому необходимо, этапы работ
Проводить экологическую экспертизу желательно физлицам в результате беспричинного ухудшения самочувствия, неоднократного обращения к врачу, после которых заболеваний выявлено не было. Комплекс мероприятий заказывают компании перед продажей земли, на этапах проектирования, в контексте реализации определенного проекта и в иных случаях. Экологическая экспертиза позволит выявить нарушения или спрогнозировать предполагаемые затраты на восстановление окружающей среды при эксплуатации объекта.
Экологическая экспертиза делится на несколько этапов.
1. Сбор данных и предоставление документов в экспертные организации.
2. Изыскания по техническому заданию заказчика.
3. Работа с проектной документацией (описания, расчеты).
4. Проведение сравнительных анализов на предмет возможных альтернатив.
5. Принятие решения на основании нормативных актов.
6. Оформление разрешений.
Стоимость экологической экспертизы зависит от многих факторов, в том числе от расположения и площади недвижимости.
Получение результатов
Итогом проведения экологической экспертизы является документ, выдаваемый экспертной комиссией. В заключении содержатся выводы о проведенных исследованиях, состояние почвы, безопасного использования строений и прочего относительно соответствию экологическим требованиям, чтобы вести хозяйственную или иную деятельность.
Акт подписывается руководителем экспертной комиссии и утверждается федеральным органом исполнительной власти с целью наделения документа официальным статусом.