Семейную ипотеку со сниженной ставкой (с государственным софинансированием) решили распространить на большее количество семей.
Итак, на Петербургском международном экономическом форуме, состоявшимся 26 июня 2021 года, Президент Р. Ф. Владимир Путин утвердил перечень поручений Правительству (в том числе по подготовке некоторых документов в содействии сдругими гос. органами и Банком России). Среди прочих поручений нас интересует в данной статье именно поручения Правительству, оговоренные в:
п. 1 пп. е): «обеспечить продление до 1 июля 2022 г. срока действия льготной ипотечной программы, установив, что процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставляемым гражданам Российской Федерации на покупку жилья на первичном рынке, должна составлять не более 7 процентов годовых на весь срок кредита, а максимальный размер кредита не должен превышать 3 млн. рублей»
п. 1 пп. ж): «обеспечить расширение льготной ипотечной программы для семей, имеющих детей, предусмотрев возможность получения до 31 декабря 2023 г. семьями, в которых после 1 января 2018 г. родился первый или последующий ребёнок, ипотечных жилищных кредитов (займов) (по ставке 6 процентов годовых на весь срок кредита) на покупку жилья на первичном рынке или рефинансирование ранее выданных ипотечных жилищных кредитов (займов) в размере до 6 млн. рублей, в городах Москве и Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — до 12 млн. рублей»
Таким образом, ипотека с государственной поддержкой на приобретение первичного жилья (от застройщика) продлится ещё на один год, но годовая процентная ставка немного увеличится и составит не более 7% годовых (ранее было не более 6,5%), при условии комплексного страхования (страхование объекта — обязательно в соответствии с ФЗ «Об ипотеке», и страхование от несчастных случаев самого Заемщика). Подробнее по ипотеке с гос. поддержкой на новостройки по ссылке.
А другое изменение коснется ипотечных программ для семей с детьми и которая распространяется также на приобретение первичного жилья. Так, до 01.07.2021 года должны быть внесены изменения, согласно которым, даже семьи с одним ребёнком, родившимся после 01.01.2018 года смогут воспользоваться семейной ипотекой с государственным софинансированием процентной ставки (на данный момент такая ипотека доступна для семей, в которых после 01.01.2018 года родился 2-й и последующие дети).