Для многих молодоженов ипотека – единственная возможность стать счастливыми обладателями нового жилья. Комфортабельная квартира или просторный коттедж сложно купить сразу, однако при условии рассрочки со сниженными процентами эта задача вовсе не выглядит невыполнимой.
Однако даже она может вызвать финансовые трудности, поэтому как никогда кстати пришлось подписанное в начале июля Председателем Правительства РФ Михаилом Мишустиным Постановление о продлении программ «Семейная ипотека» и «Льготная ипотека» до 1 июля 2022 года.
Особенности ипотечного кредитования
Как и раньше, сумма займа не должна превышать 3 миллиона рублей, первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости жилья. Льготный процент не более 7%, разницу между ним и рыночной ценой недвижимости банкам возмещает государство. Ипотека может быть аннуитетной, при которой ежемесячные платежи вносятся равными долями в течение всего срока, либо дифференцированной, подразумевающей снижение суммы выплат со временем. Согласно законодательству, получить ипотечный кредит на срок 20–30 лет может любой гражданин России в возрасте от 21 до 75 лет.
Выгодна ли ипотека?
Безусловно, особенно в сравнении со съемом комнаты, квартиры или дома.
В этом случае деньги уходят хозяину, который может в любой момент расторгнуть договор или повысить арендную плату, поставив квартиросъемщика в безвыходное положение. Инвестиции в собственную недвижимость выгодны всегда, поскольку жилье – один из самых ценных активов, стоимость которого со временем будет только расти. Не стоит забывать о детях и внуках, которые тоже смогут пользоваться жилплощадью. Кроме того, супруги в возрасте до 35 лет, имеющие двух и более детей, вправе рассчитывать на сниженные процентные ставки, доходящие до 4,8% годовых. В некоторых северных регионах власти готовы компенсировать до 85% стоимости жилья.
Профессиональная помощь калужанам
Если вы собираетесь приобрести недвижимость в ипотеку, но не знаете, с чего начать – приходите в Центр Кредитования «Актив».
Квалифицированные экономисты и юристы с солидным опытом разъяснят тонкости ипотечного кредитования, расскажут о правах и обязанностях заемщика, помогут выбрать наилучший вариант из нескольких альтернатив. Центр тесно сотрудничает с крупнейшими банками, которые предложат выгодные условия кредита с приемлемыми процентами на требуемый срок. Заемщикам не придется тратить время на самостоятельный сбор документов и подачу заявок в несколько финансовых учреждений. Компания организует юридическое сопровождение, поможет получить деньги и въехать в новое жилье даже клиентам с плохой кредитной историей.