Газовые сети дома являются объектами повышенной опасности, необходимо своевременно производить капитальный ремонт сетей с истекшим межремонтным сроком. В соответствии с Жилищным кодексом РФ такой вид работ, как ремонт газового оборудования в многоквартирных домах является приоритетным, так как относится к объектам, обеспечивающим безопасность жизнедеятельности.
Однако, не всегда этот важнейший вид работ удается произвести в сроки, причем препятствием к повышению безопасности собственного дома становятся сами жильцы.
Эта история продолжается больше трёх лет. Именно тогда впервые был заключен договор на ремонт газового оборудования в доме по адресу пр. Мира, д. 9а. Согласно проведённому техническому обследованию система газоснабжения данного дома, 1961 года постройки, требует ремонта. Обновление важно не только для комфортной, но и для безопасной эксплуатации сетей.
Изначально жителей не устроил проект газоснабжения, составленный специализированной организацией. ФКР пошел навстречу собственникам: проект изменили с учетом их пожеланий, но в пределах установленных норм. Однако, договориться с жильцами все равно не получилось.
Ремонт системы газоснабжения происходит не только в местах общего пользования, но и непосредственно в квартирах собственников, причем для проведения работ по замене инженерных сетей газоснабжения требуются 100% доступ в рамках единого стояка. В этом доме ремонт инженерных сетей переносится три года подряд, так как жители отдельных квартир не пускают специалистов для проведения работ, чем ставят под угрозу не только свою безопасность, но и своих соседей.
«Любые ремонтные работы, это определенный дискомфорт для проживающих в доме, но данный дискомфорт неизбежен для обеспечения комфортного и главное безопасного проживания. Понимая неудобства собственников, Фонд капитального ремонта делает все возможное для сокращения сроков, которые фактически варьируются от трех недель до полутора месяцев, причем одним из ключевых моментов для сокращения сроков производства работ является взаимодействие граждан и компании-подрядчика», - прокомментировал начальник отдела по капитальному ремонту ФКР Липецкой области Виталий Лесных.
Стоит отметить, что в тех многоквартирных домах, где собственники беспрепятственно обеспечивают доступ в квартиры, ремонтные работы происходят в течение трех, а порой и двух недель. А в тех домах, где жители не допускают ремонтные бригады для проведения работ в свои квартиры, естественно, сроки значительно увеличиваются.
Напоминаем, что отказ предоставить специалистам доступ к газовому оборудованию в квартире, грозит жителям неприятными последствиями вплоть до перекрытия газа. Чтобы избежать крайних мер, ФКР Липецкой области инициировал собрание жильцов дома, в котором помимо собственников и сотрудников Фонда приняли участие специалисты АО «Газпром Газораспределение Липецк». Жители вновь категорически отказались предоставить доступ в квартиры для ремонта. Теперь у собственников есть 40 дней на то, чтобы свое решение изменить, в противном случае, пользоваться газом они больше не смогут.
Всего в этом году капитальный ремонт запланирован в 304 многоквартирных домах региона, ремонт сетей газоснабжения будет проведен в 89 домах.