Теперь подавать декларацию формы 3-НДФЛ, если вырученная от продажи недвижимости сумма не выше полученного налогового вычета не нужно.
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, упрощающий продажу гаражей, жилых и нежилых помещений. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.
Власти отменили необходимость подавать декларацию формы 3-НДФЛ, если вырученная от продажи недвижимости сумма не выше полученного налогового вычета.
Теперь подавать декларацию придется только в том случае, если налог получается ненулевым. Это будет возможно только при стоимости жилых домов, квартир, комнат выше 1 миллиона рублей, а гаражей и нежилых помещений — 250 тысяч рублей.
Нулевые декларации подавать не нужно. Ранее продавцы были обязаны сдать декларацию и заплатить НДФЛ в случаях, если продают недвижимое имущество, которым владели меньше минимального предельного срока. Срок сейчас составляет для полного освобождения от налогов пять лет, а в ряде случаев — например, при продаже единственного либо унаследованного жилья — три года.
Ставка НДФЛ в 13% взимается с суммы продажи недвижимости, которую можно уменьшить либо на сумму ее покупки, либо на налоговый вычет.
Максимальная сумма вычета при продаже квартир, комнат, жилых домов составляет миллион рублей в год, а при продаже гаражей и нежилых помещений — 250 тысяч рублей.
Напоминаем, что принятый закон отменяет необходимость подавать декларацию, если вырученная от продажи недвижимости сумма составляет не выше полученного налогового вычета. Подписывайтесь на канал друзья.